Quelle est la vie utile d’un bien ?
Un bien corporel est tout bien sous forme physique. Les actifs corporels comprennent les actifs fixes tels que les machines, les terrains et les bâtiments. Les actifs corporels peuvent également être des actifs courants, tels que les stocks. Tout actif corporel a une durée de vie utile supérieure à un an. Les facteurs qui interviennent dans la détermination de la durée de vie utile d’un actif corporel comprennent l’âge de l’actif au moment de son achat, la fréquence d’utilisation de l’actif et les conditions environnementales de l’entreprise qui a acheté l’actif.
Key Takeaways :
- Les actifs corporels comprennent les actifs immobilisés et les actifs circulants.
- Tout actif a une durée de vie utile supérieure à un an.
- La durée de vie utile d’un actif comprend l’âge de l’actif, la fréquence d’utilisation et les conditions environnementales de l’entreprise.
- L’IRS fournit des lignes directrices pour l’estimation de la durée de vie utile des actifs et la période sur laquelle l’amortissement de l’actif peut avoir lieu.
La durée de vie utile d’un actif est une estimation de la période pendant laquelle l’actif peut raisonnablement être utilisé pour générer des revenus et être utile à l’entreprise. La durée de vie utile ne se réfère pas à la durée de vie de l’actif. La durée de vie utile d’un actif identique varie selon l’utilisateur, et cette durée dépend de l’âge de l’actif, de la fréquence d’utilisation, de l’état de l’environnement commercial et de la politique de réparation. Parmi les autres facteurs qui influent sur la durée de vie utile d’un actif, on peut citer les améliorations technologiques prévues, les changements législatifs et les évolutions économiques.
Actifs corporels, vie utile et IRS
L’Internal Revenue Service (IRS) utilise la durée de vie utile d’un actif pour estimer la période sur laquelle l’amortissement de l’actif peut se produire. Comme cette estimation est basée sur des faits qui changent avec le temps, la durée de vie utile peut être ajustée pour compenser ces changements s’ils sont significatifs et s’il y a une raison précise pour l’ajustement.
Exemples de la vie réelle
L’IRS a élaboré une liste de durées de vie utile standard pour presque tous les actifs corporels qu’une entreprise peut acquérir pour les utiliser dans ses activités.
Les actifs que l’IRS estime avoir une durée de vie utile de trois ans comprennent les chevaux de deux ans ou plus, les tracteurs et les unités de traction. Les biens dont la durée de vie utile est estimée à cinq ans comprennent les voitures, les taxis, les bus, les camions, les ordinateurs, les machines de bureau (y compris les télécopieurs, les photocopieurs et les calculatrices), le matériel utilisé pour la recherche et le bétail.
Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à sept ans comprennent le mobilier de bureau et autres installations. Les actifs ayant une durée de vie utile estimée à dix ans comprennent les structures agricoles ou horticoles à usage unique, les plantes et les arbres fruitiers ou à noix, et les équipements utilisés pour le transport de l’eau.
Les biens qui ont une durée de vie utile estimée à 15 ans comprennent les améliorations apportées aux terrains ou aux biens commerciaux, comme les arbustes, les routes, les ponts et les clôtures. Les actifs ayant une durée de vie utile estimée à 20 ans comprennent les bâtiments agricoles qui ne sont ni des structures horticoles ni agricoles.
Les actifs ayant une durée de vie utile estimée à 27 ou 28 ans comprennent les biens utilisés pour la location de logements. Les actifs ayant une durée de vie utile estimée à 39 ans comprennent les biens immobiliers non résidentiels, tels que les bureaux à domicile, moins la valeur du terrain.
Les durées de vie estimées déterminées par l’IRS ne reflètent pas nécessairement la durée de vie d’un bien spécifique. Ces durées reflètent simplement la durée générale pendant laquelle les actifs sont susceptibles d’être utiles à l’entreprise. Elles peuvent être ajustées en fonction de l’un des facteurs mentionnés ci-dessus qui peuvent affecter la durée de vie utile d’un actif.