25 villes et codes postaux les plus chers du New Jersey

1. 07620 (alpin)

Alpine est une commune du comté de Bergen, N.J. Elle est située à 15 miles au nord de Midtown Manhattan. Alpine est la communauté la plus à l’est de l’État du New Jersey. D’après Magazine ForbesEn 2012, Alpine était le code postal le plus cher d’Amérique, avec un prix médian de 4,25 millions de dollars. En 2009, Forbes a classé Alpine en première position, avec Greenwich (Connecticut), avec un prix médian de 4,14 millions de dollars. Alpine était à égalité avec Greenwich pour la première place en 2006 et 2007 sur la liste des codes postaux les plus chers d’ABC News, avec un prix médian de 3,4 millions de dollars.

2. 07078 (Short Hills)

Short Hills est une communauté située dans le canton de Millburn, dans le comté d’Essex, N.J. C’est une ville de banlieue populaire pour les résidents qui travaillent à New York, N.Y., et une communauté particulièrement aisée. En février 2012, le prix médian de ses maisons était de 1,75 million de dollars, selon des rapports du Wall Street Journal, citant des données de Zillow. En 2014, le magazine Time a nommé Short Hills « la ville la plus riche d’Amérique ». Au départ, la zone qui allait devenir Short Hills faisait partie du canton de Springfield, dans le comté d’Union, N.J.

3. 08247 (Stone Harbor)

Stone Harbor est une commune du comté de Cape May, N.J. Elle fait partie de la zone statistique métropolitaine d’Ocean City. Il occupe la partie sud de Seven Mile Island avec son voisin du nord, Avalon. Il possède un centre commercial florissant et est connu pour sa communauté de villégiature pour les visiteurs qui profitent des plages, car il attire un grand nombre de vacanciers de la région du Mid-Atlantic et du Québec. Le New York Times décrit Stone Harbor comme un lieu de « Gleaming McMansions and Elegant Shops » avec une maison individuelle moyenne qui s’est vendue pour 2,5 millions de dollars en 2008. En 2014, le magazine Forbes a classé Stone Harbor au premier rang. 191 dans sa liste des codes postaux les plus chers aux États-Unis.

4. 07723 (marché)

Deal, un quartier du comté de Monmouth, dans le New Jersey, est nommé d’après le charpentier anglais Kent Deal. De nombreux immigrants européens se sont installés dans la ville au milieu des années 1660. Deal se targue d’avoir une population importante de juifs séfarades orthodoxes, principalement d’origine syrienne. Plus de seize pour cent des résidents de Deal ont été identifiés comme étant d’origine syrienne lors du recensement de 2000, ce qui représente le plus grand pourcentage de Syro-américains dans toutes les municipalités du pays. Deal a été classé en 2007 par le magazine Forbes comme le 13e code postal le plus cher des États-Unis, avec un prix de vente médian de 1 825 000 dollars.

5. 08202 (Avalon)

Avalon est une commune du comté de Cape May, N.J., sur l’île de Seven Mile. Cette communauté est l’une des plus riches du littoral de Jersey et abrite certains des biens immobiliers les plus chers de la côte Est. En 2007, Forbes a classé Avalon au 65e rang des codes postaux les plus chers des États-Unis. Le Washingtonien a même nommé Avalon « la plage la plus chic » du centre de l’Atlantique, l’endroit où l’on peut voir des femmes en diamants et des maillots de bain de marque. Elle a été classée septième meilleure plage du New Jersey dans le cadre du concours 2008 des 10 meilleures plages parrainé par le New Jersey Marine Sciences Consortium

6. 07632 (Falaises d’Englewood)

Englewood Cliffs est un arrondissement du comté de Bergen, N.J. La formation de l’arrondissement remonte à l’élection du commissaire aux routes du district 1 entre William Outis Allison et Clinton Blake, un futur maire d’Englewood. Blake a remporté le vote, mais Allison a contesté le résultat, arguant que les femmes avaient été indûment autorisées à voter. Le vote fut annulé, mais les fonctionnaires d’Englewood ne voulurent pas faire asseoir Allison, ce qui mena finalement à ses efforts fructueux en 1895 pour que le Road District 1 fasse sécession pour former le Borough of Englewood Cliffs, Allison étant le premier maire de la nouvelle municipalité.

7. 07976 (New Vernon)

New Vernon est une communauté non constituée en société, située dans le canton de Harding, dans le comté de Morris, dans le New Jersey. La communauté se trouve dans les limites du canton de Harding, ainsi que d’une partie de Green Village. C’est là que se trouvent les bureaux gouvernementaux du canton de Harding.

8. 08738 (Mantoloking)

Mantoloking est une commune du comté d’Ocean, N.J. Mantoloking a été constitué en commune par une loi de la législature du New Jersey le 10 avril 1911, à partir de portions du canton de Brick. Au recensement de 2000, Mantoloking était la communauté la plus riche de l’État du New Jersey avec un revenu monétaire par habitant de 114 017 dollars en 1999, soit une augmentation de 29,8 % par rapport aux 87 830 dollars enregistrés en 1989. Dans le classement 2012 du magazine Forbes sur les « codes postaux les plus chers d’Amérique », l’arrondissement était classé 139e, avec un prix médian de 1 403 349 dollars.

9. 07417 (lacs Franklin)

Franklin Lakes est un arrondissement du comté de Bergen, N.J. Il a été formé par une loi de la législature du New Jersey le 11 mars 1922, à partir de portions du canton de Franklin, sur la base des résultats d’un référendum tenu le 11 avril 1922. L’arrondissement a été nommé d’après William Franklin, le fils illégitime de Benjamin Franklin, un loyaliste inébranlable qui a été le dernier gouverneur colonial de N.J. En 2010, « Forbes.com » a classé Franklin Lakes au 146e rang de sa liste des « codes postaux les plus chers d’Amérique », avec un prix médian de 1,31 million de dollars.

10. 07021 (Essex Fells)

Essex Fells est un arrondissement du comté d’Essex, N.J. Il a été constitué en tant qu’arrondissement par une loi de la législature du New Jersey le 31 mars 1902, à partir de portions du canton de Caldwell (aujourd’hui le canton de Fairfield). Le magazine New Jersey Family a classé Essex Fells comme la meilleure ville pour les familles dans son classement 2016 des « Meilleures villes du New Jersey pour les familles ». Le magazine New Jersey Monthly a classé Essex Fells comme le 10e meilleur endroit où vivre dans son classement 2008 des « Meilleurs endroits où vivre » dans le New Jersey. Niche.com a classé Essex Fells comme septième meilleur endroit où vivre dans son classement 2019 des « Best Places to Live » du New Jersey.

11. 07760 (Rumson)

Rumson est un arrondissement du comté de Monmouth, N.J., faisant partie de la région métropolitaine de New York. La population de la ville s’élevait à 7 122 habitants lors du recensement de 2010. Rumson est connue pour ses nombreux domaines du XIXe siècle situés le long des rivières Navesink et Shrewsbury. L’historique Rumson Road est l’une des principales artères de Rumson. Rumson était autrefois une colonie de riches banquiers de la ville de New York et est aujourd’hui dominée par des banlieues haut de gamme. La Tredwell House, nommée d’après une famille qui y a passé l’été pendant près de 100 ans, est l’une des plus anciennes maisons de la ville.

12. 07931 (Collines lointaines)

Far Hills est un arrondissement du comté de Somerset, dans le New Jersey. La ville ne comptait que 919 habitants lors du recensement de 2010. La ville a une loi de zonage de 10 acres minimum, ce qui signifie que ce petit village créé par un riche homme d’affaires new-yorkais dans les années 1800 est entouré de grandes propriétés et maisons privées. À peu près à la même époque, les services ferroviaires vers la ville ont commencé et les personnes cherchant à se reposer de la chaleur et de l’excitation de la vie urbaine se sont rendues dans la ville voisine de Bernardsville.

13. 07458 (Saddle River)

Saddle River est un arrondissement du comté de Bergen, dans le New Jersey. Au recensement de 2010, la population s’élevait à 3 152 habitants. C’est l’une des petites municipalités les plus riches des États-Unis, car elle a été classée comme la nation de banlieue la plus riche sur la base du revenu par habitant de 1989. Le nom de la commune est tiré de la Saddle River, qui traverse la commune et qui est un affluent de la Passaic River, elle-même nommée d’après un ruisseau et une vallée à Saddell, Argyll, en Écosse.

14. 07717 (Avon-by-the-Sea)

Avon-by-the-Sea est un arrondissement du comté de Monmouth, dans le New Jersey. La population a atteint 1 901 personnes lors du recensement de 2010 aux États-Unis, elle a légèrement diminué (343) et a augmenté pour atteindre 2 165 personnes lors du recensement de 1990. Il est situé sur l’océan Atlantique et est entouré de deux autres plans d’eau. La partie sud d’Avon est située sur la rivière Shark et la partie nord d’Avon repose sur le lac Sylvan. Le quartier a été nommé d’après Avon, en Angleterre, et a été constitué par la loi de la législature du N.J. dans les années 1900 à partir de parties de la ville de Neptune.

15. 08750 (chemise de mer)

Sea Girt est une commune du comté de Monmouth, dans le New Jersey. Elle a été créée par une loi de la législature du New Jersey le 29 mars 1917, à partir de segments du canton de Wall. L’arrondissement a été nommé d’après le domaine de Comm. Robert F. Stockton, qui avait acheté une propriété dans la région en 1853. Selon le classement 2012 du magazine Forbes des « codes postaux les plus chers d’Amérique », l’arrondissement était classé 197e, avec un prix médian de 1,14 million de dollars.

16. 07901 (Sommet)

Summit est une ville du comté d’Union, dans le New Jersey. Selon le recensement de 2000, Summit est la 26e ville la plus riche en revenu par habitant et se classe 72e ville la plus riche d’Amérique en 2018. L’élite financière de Manhattan préfère vivre à Summit pour son grand domaine et ses excellentes écoles. La liaison ferroviaire du NJ Transit avec le quartier financier de Manhattan. La ville est bien connue des commerçants, des banquiers d’affaires et des gestionnaires de fonds, près de 20 % des résidents de Summit travaillant dans la finance et l’immobilier.

17. 07627 (Demarest)

Demarest est un arrondissement du comté de Bergen, N.J., qui se trouve dans le coin nord-est. Il s’agit d’une région porte d’entrée puisqu’elle fait partie de la zone métropolitaine de New York. Demarest a été formé par une loi de la législature du New Jersey le 8 avril 1903, à partir des secteurs de Harrington Township et Palisades. L’arrondissement a été nommé en l’honneur de la famille Demarest en même temps que la gare de Demarest. Il avait été nommé d’après Ralph S. Demarest, le directeur de la Northern Railroad du New Jersey. La gare a représenté la région à l’Assemblée générale et au Sénat du New Jersey au milieu du XIXe siècle.

18. 07928 (Chatham)

Le canton de Chatham est un canton situé dans le comté de Morris, N.J. La colonie de Chatham a été créée en 1710 sous le nom de John Day’s Bridge. Lorsque N.J. était une province anglaise en 1773, le nom de Chatham était en l’honneur de William Pitt, 1er comte de Chatham qui était un partisan britannique de la cause coloniale. Le village se trouvait dans le Morris Township et a servi de communauté active pendant la guerre d’indépendance. Le 19 août 1892, Chatham a fait sécession du nouveau canton qui avait pris son nom et a adopté la forme de gouvernement de village établie aux États-Unis pour le nouvel État de N.J. Peu de temps après, Chatham a adopté la forme de gouvernement d’arrondissement le 1er mars 1897.

19. 07711 (Allenhurst)

Allenhurst est un arrondissement du comté de Monmouth, N.J. Il a été constitué en municipalité par l’assemblée législative du N.J. le 26 avril 1897, à partir de parties du canton d’Ocean. Allenhurst a été nommé en l’honneur de son résident Abner Allen. L’arrondissement se trouve au centre d’une série de communautés riches entre Long Branch et Asbury Park, avec de nombreuses autres maisons historiques de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Selon la liste des « codes postaux les plus chers » du magazine Forbes, Allenhurst s’est classé 131e sur la liste en 2006. En 2012, l’arrondissement se situait à la 448e place, avec un prix médian de 665 043 dollars.

20. 07046 (Lacs de montagne)

Mountain Lakes est un quartier du comté de Morris, dans le New Jersey, également en banlieue de New York. Mountain Lakes a été constitué en municipalité par une loi de la législature du New Jersey le 3 mars 1924, comme s’il portait le nom de deux lacs de la région. Le magazine New Jersey Monthly a classé Mountain Lakes comme le 26ème meilleur endroit où vivre selon le « New Jersey’s Top Towns 2011-2012 ». Les rapports des scouts de quartier indiquent que Mountain Lakes est l’une des municipalités les plus instruites du New Jersey, avec 85,4 % d’adultes obtenant un diplôme de premier ou de deuxième cycle en quatre ans, ce qui quadruple la moyenne nationale de 21,8 %.

21. 07041 (Millburn)

Milburn est une commune de banlieue du comté d’Essex, dans le New Jersey. Le nom de la commune est dérivé du brûlis (en écossais pour un ruisseau) qui alimentait les moulins de la région. Autrefois connu sous les noms de Milltown, Millville, Rum Brook et Vauxhall, le nom « Millburn » a été adopté avant la fondation du canton. Selon le New Jersey Monthly Magazine, Millburn s’est classé au 53e rang des meilleurs endroits où vivre en 2008. En 2009, Millburn avait la facture annuelle d’impôts fonciers la plus élevée de l’État américain du New Jersey, soit 19 097 dollars, contre une moyenne de 7 300 dollars pour l’ensemble de l’État cette année-là, la plus élevée des États-Unis.

22. 08403 (Longport)

Longport est un arrondissement du comté d’Atlantic, N.J., et a été constitué en tant qu’arrondissement par une loi de la législature du N.J. le 7 mars 1898, à partir de portions du canton d’Egg Harbor. Il est situé sur la côte atlantique de l’île d’Absecon. Le propriétaire absent James Long a acheté une parcelle en 1857 qui s’est agrandie au fil des ans grâce à l’accumulation de sable et à l’achat de propriétés supplémentaires. La communauté a été nommée Longport en l’honneur de Long, acquise par M. Simpson McCullough en 1882. En 2014, les résidents de Seaview Harbor, situé de l’autre côté de Beach Thorofare, ont soumis une pétition pour rejoindre la ville voisine de Longport, en invoquant le manque d’accès au reste du canton d’Egg Harbor et les taxes élevées. En novembre 2016, le comité du township a voté pour refuser le plan de sécession.

23. 07670 (Tenafly)

Tenafly est un arrondissement du comté de Bergen, N.J. C’est une banlieue de la ville de New York. Le nom « Tenafly » est dérivé de l’expression néerlandaise « Tiene Vly » ou « Dix marécages », qui a été donnée par les colons néerlandais en 1688, car ils étaient les premiers colons européens à Tenafly. L’arrondissement a été constitué le 24 janvier 1894 par une loi de la législature du N.J. provenant de sections du défunt canton de Palisades, sur la base des résultats d’un référendum tenu la veille. Le magazine New Jersey Monthly « Best Places To Live in New Jersey », Tenafly s’est classé 7e à partir de 2013.

24. 07423 (Ho-Ho-Kus)

Ho-Ho-Kus est un arrondissement du comté de Bergen, N.J. Il abrite un certain nombre de sites historiques, dont l’auberge Ho-Ho-Kus et l’Ermitage. La signification du nom Ho-Ho-Kus fait toujours l’objet de débats. D’après l’histoire officielle sur le site web de l’arrondissement, l’origine la plus probable est une contraction du terme indien du Delaware « Mah-Ho-Ho-Kus » (ou « Mehokhokus »), qui signifie « le cèdre rouge ». Selon le New Jersey Monthly Magazine, Ho-Ho-Kus a été classé meilleur endroit pour vivre dans le New Jersey en 2011. Si l’arrondissement est connu pour sa richesse, il a également une la qualité exceptionnellement faible du système scolaire. Tout cela alors que la ville de New York et d’autres grandes destinations commerciales se trouvent à proximité.

25. 07704 (Fair Haven)

Fair Haven est un arrondissement du comté de Monmouth, N.J., et fait partie de la région métropolitaine de New York. L’arrondissement longe la rivière Navesink et est situé sur la péninsule de Rumson. Il est bordé par Red Bank et Little Silver à l’ouest. Fair Haven a été constitué en tant qu’arrondissement par une loi de la législature du New Jersey le 28 mars 1912, à partir de portions du canton de Shrewsbury, sous réserve des résultats d’un référendum tenu le 23 avril 1912. Des parties de l’arrondissement ont été échangées avec Red Bank le 17 juin 1957. Au milieu du XIXe siècle, des bateaux à vapeur s’arrêtaient au « Chandler’s Dock » sur une route entre Red Bank et New York City, amenant des visiteurs dans la région et des huîtres locales dans la ville.

Certains des codes postaux les plus chers du New Jersey, dont Alpine, sont considérés comme des banlieues de la ville de New York, mais vous aurez généralement beaucoup plus de maison si vous restez du côté du New Jersey de l’Hudson. De plus, à partir d’un million de dollars dans l’une de ces banlieues coûteuses, vous trouverez probablement des maisons avec de l’intimité, des aménagements paysagers bien conçus et des espaces extérieurs relaxants qui vous permettront de faire une pause dans la ville.