La somme d’argent dont vous avez besoin pour vivre à Miami dépend de nombreux facteurs, notamment de la partie de la ville où vous vivez, du fait que vous ayez ou non des personnes à charge et du type de mode de vie que vous souhaitez maintenir. Si les coûts moyens de location, de nourriture, de transport, etc. peuvent donner une idée générale de ce qu’il en coûte de vivre à Miami, d’autres variables confusionnelles existent.
Peu importe qui vous êtes, pour subvenir à vos besoins, même avec un mode de vie modeste, vous devez pouvoir payer le loyer, les services publics, la nourriture et les frais de transport.
Points clés à retenir
- L’étendue géographique de Miami rend difficile l’établissement d’un coût de la vie « moyen ».
- Tout comme dans les autres grandes villes, le quartier dans lequel vous vivez dépend de cette plus grande variable.
- Il existe de nombreuses possibilités de location à bas prix, mais soyez attentif à la criminalité.
- Les prix des services publics sont élevés à Miami en raison de la nécessité de disposer de la climatisation en été.
Le marché de la location à Miami
D’après le site web Rentcafe.com, au début de l’année 2020, l’appartement moyen à Miami se loue à 1 702 dollars par mois. Cela peut sembler effrayant pour un nouveau résident, mais n’oubliez pas que les moyennes incluent les loyers exorbitants que l’on trouve dans les quartiers les plus riches et les plus exclusifs de la ville. Une recherche sur Internet pour les loyers de Miami inférieurs à 1 000 dollars par mois donne des pages de résultats, ce qui permet aux locataires aux budgets serrés de trouver des options.
Apprendre à connaître les quartiers
Connaître le coût moyen dans la ville pour le loyer, les services publics, la nourriture et le transport est un bon point de départ. Toutefois, cela ne donne qu’une estimation approximative des dépenses mensuelles à Miami. Il est particulièrement difficile de connaître le coût moyen, car les loyers varient énormément d’un quartier à l’autre de la ville.
D’un côté, il y a South Beach, Brickell et Coconut Grove, qui sont toutes des zones cosmopolites et huppées où les loyers sont très élevés et qui ont tendance à imiter les prix oppressants de Manhattan et de Santa Monica. La ville comprend également des quartiers comme Overtown et Liberty City, où les loyers sont bas mais où le taux de criminalité est assez élevé ; de nombreux résidents potentiels excluent immédiatement ces quartiers malgré la disponibilité de locations bon marché pour des raisons de sécurité.
Coût des services publics
Attendez-vous à des factures de services publics variables en fonction de la période de l’année. L’électricité de votre maison ou appartement en Floride du Sud en hiver est relativement bon marché ; de nombreux jours, vous n’avez pas besoin de climatisation et vous n’avez presque jamais besoin de faire fonctionner le chauffage. En juillet et août, c’est une autre histoire. Les températures maximales moyennes pendant la journée dépassent 90 degrés.
Outre la chaleur, une humidité extrême et un point de rosée élevé rendent l’humidité de l’air palpable. Il faut donc faire fonctionner la climatisation près de 24 heures sur 24, ce qui peut facilement faire grimper la facture d’électricité en été à plus de 300 dollars par mois, surtout si votre maison est grande. Pour un appartement de 915 pieds carrés à Miami, prévoyez une facture moyenne de 150 dollars par mois ; elle est plus élevée en été et plus basse en hiver.
Établir un budget alimentaire
Le coût des denrées alimentaires à Miami est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Un gallon de lait coûte environ 4 dollars, une miche de pain 3 dollars et une livre de blanc de poulet environ 5 dollars. Pour les résidents qui cuisinent à la maison et évitent de manger au restaurant, il est réaliste de maintenir une alimentation saine et satisfaisante pour 100 dollars par semaine ou moins à Miami, même si cela reviendrait à couper court.
Coûts de transport
Le coût des déplacements à Miami dépend de votre mode de transport. Pour les conducteurs, le coût le plus élevé, en dehors de la voiture elle-même, est celui de l’assurance, qui est bien supérieur à la moyenne nationale à Miami en raison de la mauvaise circulation, d’un taux de criminalité élevé et de préoccupations climatiques extrêmes. Le prix de l’essence est supérieur à la moyenne nationale, mais pas de manière substantielle.
Les taxis sont également chers. Cependant, Uber maintient une présence à Miami. Un billet de bus pour le centre-ville coûte 2,25 dollars, ou vous pouvez acheter une carte de bus mensuelle illimitée pour 112,50 dollars.
Étudiants vivant à Miami
Miami abrite plusieurs grandes universités, dont l’université privée de Miami et l’université internationale publique de Floride. Il existe un grand nombre d’appartements autour des deux campus, y compris des unités de deux chambres à coucher pour moins de 2 000 dollars par mois. Le moyen le moins cher de vivre à Miami en tant qu’étudiant est d’avoir des colocataires, de préférence plusieurs. La plupart des appartements permettent d’accueillir deux résidents par chambre, ce qui signifie que quatre personnes peuvent partager un appartement de deux chambres. Cela réduit le loyer mensuel de 2 000 $ à 500 $ par personne.
Une facture de 150 dollars serait également divisée en quatre parties, ce qui permettrait à chaque habitant de payer moins de 40 dollars. De plus, les étudiants sont réputés pour manger bon marché, ce qui fait qu’il devrait être plus que possible de maintenir le coût de la nourriture en dessous de 400 dollars par mois. Le transport est en grande partie inexistant tant que vous louez un appartement à distance de marche du campus.
En supposant que vous puissiez faire un budget, le respecter et ne pas être attiré par les extravagances de Miami, il est possible de vivre en ville comme étudiant avec un revenu mensuel de 1 500 $. Les étudiants tirent ce revenu d’emplois sur le campus ou hors campus, de prêts étudiants, d’une aide parentale ou d’une combinaison de ces fonds.
Vivre à Miami pour les professionnels
En tant que professionnel vivant à Miami, vous avez probablement dépassé la phase de colocation et souhaitez avoir un endroit à vous. Pour vivre dans un appartement moyen d’une chambre à coucher à Miami, il faut compter sur un loyer de 2 000 dollars par mois. En vivant seul, vous êtes responsable des services publics, qui devraient s’élever en moyenne à 150 dollars par mois.
Il est possible de limiter le coût de la nourriture à 400 dollars par mois, bien que ce montant permette de prendre très peu de repas à l’extérieur. Bien que le bus soit une option permettant d’économiser sur les frais de transport, la plupart des professionnels de Miami se rendent au travail en voiture. Cela signifie qu’en tant que professionnel, vous devez prendre en compte 150 dollars par mois pour l’assurance voiture et 100 dollars par mois pour l’essence, et cela en supposant que vous êtes propriétaire de votre véhicule gratuitement et que vous n’avez pas à payer de voiture.
Un revenu mensuel de 3 500 $ vous permet de faire face à ces dépenses et de couvrir les frais supplémentaires qui surviennent, notamment les articles de toilette, les réparations automobiles et les co-paiements de l’assurance maladie. Cela signifie qu’il faut un revenu annuel d’environ 42 000 dollars pour vivre modestement dans un logement moyen d’une chambre à coucher à Miami.
Chercheurs d’emploi à Miami
Il n’y a pas de raison de mâcher les mots. À moins de disposer d’un énorme pécule, Miami n’est pas un endroit où l’on a envie de vivre quand on est au chômage et que l’on cherche un emploi. Tout d’abord, la Floride plafonne les allocations de chômage à 275 dollars par semaine. Ce montant est insuffisant pour maintenir un style de vie aussi simple que possible à Miami, avec des colocataires, sans voiture et des nouilles ramen pour chaque repas.
Deuxièmement, la base des entreprises de Miami est répartie dans toute la zone métropolitaine tentaculaire. Même si vous décrochez un emploi rapidement, il est difficile de savoir à l’avance si vous vous rendez quotidiennement à Aventura, une banlieue en plein essor au nord de la ville, à Coral Gables au sud, ou même dans le comté de Broward.
La signature d’un bail dans une zone et l’obtention d’un emploi à l’autre bout de la ville entraînent des coûts de transport beaucoup plus élevés que prévu. De plus, les longues distances à parcourir dans le trafic légendaire de Miami fatiguent rapidement les gens.