Qu’est-ce qu’un agent de prêt ?
Un agent de crédit est un représentant d’une banque, d’une coopérative de crédit ou d’une autre institution financière qui aide les emprunteurs dans le processus de demande. Les agents de crédit sont souvent appelés agents de crédit hypothécaire, car il s’agit du type de prêt le plus complexe et le plus coûteux que la plupart des consommateurs rencontrent. Toutefois, la plupart des agents de crédit aident les consommateurs et les propriétaires de petites entreprises à obtenir une grande variété de prêts garantis et non garantis.
Les agents de crédit doivent avoir une connaissance approfondie des produits de crédit, des règles et réglementations du secteur bancaire et des documents requis pour l’obtention d’un prêt.
Comment fonctionne un agent de prêt
Le responsable des prêts est le contact direct de la plupart des emprunteurs qui demandent un prêt à une institution financière. L’ensemble de la procédure peut se dérouler sur Internet, mais la plupart des consommateurs préfèrent probablement encore qu’une personne bien informée se trouve de l’autre côté de ce qui est, après tout, une transaction coûteuse et complexe. En fait, l’une des raisons pour lesquelles les banques continuent d’avoir autant de succursales est qu’elles doivent mettre les agents de crédit en contact avec les emprunteurs potentiels.
Points clés à retenir
- Un agent de crédit aide les consommateurs et les hommes d’affaires à choisir un produit de crédit et à en faire la demande.
- Cette personne est le principal contact avec l’institution financière pendant toute la durée du prêt.
- La plupart des prêts nécessitent une foule de documents, et les prêts hypothécaires sont les pires.
Les agents de crédit connaissent bien les différents types de prêts offerts par les institutions financières qu’ils représentent et peuvent conseiller les emprunteurs sur les meilleures options pour répondre à leurs besoins.
Ils peuvent également conseiller l’emprunteur potentiel sur le type de prêt auquel il pourrait prétendre. L’agent de prêt est responsable du processus de sélection initial et il est peu probable qu’il donne suite à une demande émanant d’une personne qui ne remplit pas les conditions requises par le prêteur.
Le processus de candidature
Une fois qu’un emprunteur et un agent de prêt conviennent de procéder, l’agent de prêt aide à préparer la demande. Il transmet ensuite la demande au souscripteur de l’institution, qui évalue la solvabilité de l’emprunteur potentiel.
Si le prêt est approuvé, le responsable des prêts est chargé de préparer la documentation appropriée et les documents de clôture du prêt.
L’agent de crédit est chargé de rassembler les documents de clôture appropriés pour un prêt hypothécaire ou autre.
Certains prêts représentent plus de travail que d’autres. Les prêts garantis exigent généralement plus de documents que les prêts non garantis. Les prêts hypothécaires exigent une lourde pile de documents en raison des nombreuses réglementations fédérales, étatiques et locales qui s’y rapportent. Les prêts hypothécaires inversés et les refinancements hypothécaires exigent que l’emprunteur reçoive un relevé de règlement HUD-1 avant la clôture.
Certains agents de crédit sont rémunérés par des commissions. Cette commission est une charge prépayée et est souvent négociable. Les commissions sont généralement les plus élevées pour les prêts hypothécaires.