Les prêts hypothécaires représentent le type de dette personnelle le plus courant aux États-Unis. Pourquoi ? Parce que lorsque vous contractez un prêt immobilier, selon le type de prêt, vous financez généralement 80 % du prix du logement. Mais le coût total d’un prêt hypothécaire n’est pas seulement le prix réel d’une maison, il comprend …
Avantages du remboursement de votre hypothèque Lire la suite »
Si certains des principaux pays producteurs de café sont bien connus, d’autres peuvent surprendre. Plus de 70 pays produisent du café, mais la majorité de la production mondiale provient des cinq premiers producteurs : Le Brésil, le Vietnam, la Colombie, l’Indonésie et l’Éthiopie. 1. Brésil La production de café a joué un rôle essentiel …
Qui sont les 7 top-modèles féminins les plus riches ? Il y a moins de dix ans, les top-modèles étaient réservés à ceux qui avaient signé avec de grandes agences comme IMG Models, Ford Models et Elite Model Management. De plus en plus aujourd’hui, les célébrités qui ont débuté à la télévision ou qui sont …
Top 7 des top-modèles féminins les plus riches Lire la suite »
La condition de base pour être conseiller financier est de posséder des connaissances dans les domaines de la finance dans lesquels il exerce, mais une véritable compétence professionnelle exige bien plus. En fait, les conseillers financiers doivent porter plusieurs casquettes pour faire leur travail efficacement, et ceux qui envisagent de faire carrière dans ce domaine …
Une journée dans la vie d’un conseiller financier Lire la suite »
Fonds communs de placement et ETF : un aperçu Les fonds communs de placement et les fonds négociés en bourse (ETF) ont beaucoup en commun. Les deux types de fonds sont constitués d’un mélange de nombreux actifs différents et représentent une manière commune pour les investisseurs de se diversifier. Il existe toutefois des différences essentielles …
Fonds communs de placement et ETF : similitudes et différences Lire la suite »
Le ratio de Sharpe aide un investisseur à évaluer la relation entre le risque et le rendement d’une action ou de tout autre actif. Conçu par l’économiste américain William Sharpe de l’université de Stanford dans les années 1960 et révisé par lui en 1994, le ratio est devenu l’une des mesures les plus utilisées en …
Comment calculer le ratio de Sharpe dans Excel ? Lire la suite »
Le rendement des titres du Trésor américain, y compris les obligations du Trésor (T-bonds), dépend de trois facteurs : la valeur nominale du titre, le montant pour lequel le titre a été acheté et le délai avant que le titre n’atteigne sa date d’échéance. De nombreux facteurs externes influencent les prix et les rendements du …
Comment le taux d’intérêt d’un bon du Trésor est-il déterminé ? Lire la suite »
Lors de la visite d’une nouvelle destination, il est utile de tracer les directions. Une fois arrivé, c’est le bon moment pour faire un plan d’activités. Si vous vous rendez dans un parc national pour une randonnée, vous voudrez déterminer comment vous y rendre et quel chemin suivre au parc. Tout comme une expédition, une …
Un exemple de déclaration de politique d’investissement Lire la suite »
Qu’est-ce que la base de coûts ? La base de coût est la valeur initiale ou le prix d’achat d’un actif ou d’un investissement à des fins fiscales. La valeur de revient est utilisée dans le calcul des plus-values ou des moins-values, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat. Le …
Base de coûts 101 : Comment la comprendre correctement Lire la suite »
L’Irlande est considérée comme un paradis fiscal en raison de la politique fiscale et économique du pays. La législation favorise fortement la création et le fonctionnement des sociétés, et l’environnement économique est très accueillant pour toutes les sociétés, en particulier celles qui investissent dans la recherche, le développement et l’innovation. Fiscalité générale Les États-Unis ont …
L’ouverture d’un compte bancaire commun est une étape importante pour de nombreux couples. Pour certains, cela se produit lorsqu’ils emménagent ensemble, se fiancent ou se marient. D’autres fois, les couples gardent leurs finances séparées au début, puis décident plus tard de mélanger leur argent. (Et parfois, même les couples mariés choisissent de garder tous leurs …
Taux de chômage des U-3 contre U-6 : Une vue d’ensemble Le taux de chômage U-3, ou taux U3, est le taux de chômage le plus souvent signalé aux États-Unis et représente le nombre de personnes qui recherchent activement un emploi. Le taux U-6, ou U6, comprend les travailleurs découragés, sous-employés et au chômage dans …
Taux de chômage des U-3 contre U-6 : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Comme tous les courtiers ne proposent pas de fractions d’actions, il est important pour les investisseurs particuliers de savoir quelles actions peuvent être difficiles à négocier en raison du prix élevé de chaque action. Ces implications en matière de négociation peuvent être importantes même si le prix de l’action ne correspond pas nécessairement à la …
Les discussions du Congrès concernant la falaise fiscale étant bien engagées, il y a un optimisme croissant aux États-Unis quant à la possibilité de parvenir à un accord à l’amiable avant la date limite du 1er janvier. Grâce à la croissance constante de l’emploi et à l’amélioration de la confiance des travailleurs au cours des …
Les emplois les moins stressants aux États-Unis Lire la suite »
Forbes publie souvent des informations sur certaines des personnes les plus riches du monde. Des athlètes aux stars du cinéma, en passant par les magnats des affaires et certains des clans les plus riches, la publication présente la valeur nette des personnes figurant sur ses listes, ainsi que certains des détails les plus importants de …
Vous êtes à court d’argent et vous vous trouvez dans une situation où la valeur nette de votre maison est votre principal atout ? Certains propriétaires se retrouvent dans une situation où ils n’ont pas d’autre moyen viable de se procurer de l’argent pour leurs dépenses quotidiennes. Dans ce cas, ils peuvent vouloir contracter un …
5 Signer un prêt hypothécaire inversé est une bonne idée Lire la suite »
L’inflation peut se produire si la masse monétaire augmente plus vite que la production économique dans des circonstances économiques normales. L’inflation, ou le rythme auquel le prix moyen des biens ou des services augmente au fil du temps, peut également être influencée par des facteurs autres que la masse monétaire. La théorie la plus discutée …
Comment la masse monétaire influe-t-elle sur l’inflation ? Lire la suite »
Bien qu’il existe plusieurs façons de mesurer la volatilité d’un titre donné, les analystes se penchent généralement sur la volatilité historique. La volatilité historique est une mesure de la performance passée ; c’est une mesure statistique de la dispersion des rendements d’un titre donné sur une période donnée. Parce qu’elle permet une évaluation du risque …
Il fut un temps où le sport était l’obsession saisonnière de quelques hommes autour de l’écran de télévision. Même si cela est peut-être encore vrai dans une certaine mesure, la technologie a contribué à rendre l’excitation de la compétition accessible même aux fans les plus improbables. Aujourd’hui, les femmes, les hommes, les adolescents et les …
Quel est le bon moment pour prendre sa retraite ? C’est une question qui dépend de vos besoins personnels et de votre situation, sans parler de votre personnalité et de vos projets pour ce que vous feriez à la place. Nous avons tous eu des jours où nous sommes prêts à remettre une lettre de …
Bien qu’une compréhension de base de la théorie économique ne soit pas perçue comme étant aussi importante que l’équilibre du budget d’un ménage ou l’apprentissage de la conduite automobile, les forces qui sous-tendent l’étude de l’économie ont un impact sur chaque moment de notre vie. Au niveau le plus élémentaire, l’économie tente d’expliquer comment et …
Quatre concepts économiques que les consommateurs doivent connaître Lire la suite »
Louer une maison ou un appartement peut être déroutant, mais savoir à quel moment de l’année commencer à chercher une location peut vous aider à trouver une meilleure affaire. Le marché de l’immobilier est généralement cyclique et saisonnier. En prêtant attention à ces cycles, vous aurez peut-être plus de chances de décrocher la location de …
Quel est le meilleur moment pour louer un appartement ? Lire la suite »
Alors que la valeur totale de l’industrie de la monnaie numérique dépasse les 600 milliards de dollars, des dizaines de nouveaux millionnaires (et même de milliardaires) sont apparus. Deux des nouveaux milliardaires qui ont profité des énormes retombées du succès de XRP sont l’actuel et l’ancien PDG de Ripple, Chris Larsen et Brad Garlinghouse. Larsen …
Grâce au succès de XRP, les cadres supérieurs sont désormais milliardaires Lire la suite »
Dépenses d’investissement par rapport aux dépenses de fonctionnement (dépenses) : Une vue d’ensemble Dans la comptabilité financière, les dépenses d’investissement (CapEx) et les dépenses (charges) d’exploitation (OPEX) sont deux catégories de dépenses d’entreprise. Cependant, il existe des différences distinctes entre les deux, y compris leurs traitements fiscaux respectifs. Points clés à retenir Les dépenses d’investissement …
Depuis que la voiture Model T d’Henry Ford a popularisé l’automobile en 1908, les entreprises ont travaillé sans relâche pour concevoir, fabriquer, commercialiser et vendre des modèles de voitures nouveaux et améliorés. Malheureusement, certaines marques de voitures associées aux plus grands constructeurs automobiles, même les plus prospères, ont été mises au défi en termes de …
5 marques de voitures mortes et pourquoi elles sont mortes Lire la suite »
Sur le marché de la voiture neuve ? Vous envisagez d’acheter un véhicule électrique pour préserver l’environnement (et économiser de l’argent sur l’essence) ? Tesla (TSLA) pourrait bien avoir la voiture que vous souhaitez. Le modèle S de Tesla est son modèle le plus populaire, et il est livré avec quelques options. En Amérique, les …
L’économie de la possession d’une voiture Tesla Lire la suite »
Le rendement des capitaux propres (ROE) est un ratio qui permet aux investisseurs de savoir avec quelle efficacité une entreprise (ou plus précisément son équipe de direction) gère l’argent que les actionnaires lui ont apporté. En d’autres termes, il mesure la rentabilité d’une entreprise par rapport aux capitaux propres. Plus le rendement des capitaux propres …
Comment calculer le rendement des capitaux propres – ROE Lire la suite »
La dernière année où la déduction fiscale pour l’assurance hypothécaire privée (PMI) a été autorisée était pour l’année fiscale 2017 – mais seulement pour les hypothèques contractées ou refinancées après le 1er janvier 2007. Si certaines conditions étaient remplies, les primes d’assurance hypothécaire pouvaient être déduites de façon détaillée dans votre déclaration. Si votre revenu …
Quand l’assurance hypothécaire est-elle déductible des impôts ? Lire la suite »
Les actions privilégiées ont les qualités des actions et des obligations, ce qui rend leur évaluation un peu différente de celle des actions ordinaires. Les propriétaires d’actions privilégiées sont copropriétaires de l’entreprise en proportion des actions détenues, tout comme les actionnaires ordinaires. Les actions privilégiées sont des titres hybrides qui combinent certaines des caractéristiques des …
Déterminer la valeur d’une action privilégiée Lire la suite »
La journée de travail moyenne d’un gestionnaire de fonds spéculatifs commence tôt et se termine généralement tard. La gestion de fonds spéculatifs est rarement, voire jamais, un travail de 40 heures par semaine, mais le fait d’être à l’affût et diligent peut mener à un salaire intéressant et à une carrière gratifiante et intense. Points …
Une journée dans la vie d’un gestionnaire de fonds alternatifs Lire la suite »
Bitcoin est un actif numérique et un système de paiement avec une capitalisation boursière d’environ 180 milliards de dollars en septembre 2019. Il est considéré par beaucoup comme l’une des monnaies numériques les plus performantes jamais créées. Son ascension atmosphérique depuis son lancement en 2009 a laissé des milliards de dollars à la portée de …
5 des plus grands millionnaires de bitcoin au monde Lire la suite »
Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles la création d’un fonds spéculatif est devenue le nouveau rêve américain. Presque tout le monde a lu les histoires des milliardaires des hedge funds. Leurs visages apparaissent presque quotidiennement dans les médias grand public. Et pourtant, la nature secrète et exclusive des fonds spéculatifs qu’ils ont créés …
8 Conseils pour la création d’un gestionnaire de fonds alternatifs Lire la suite »
« Achetez bas, vendez haut » est probablement le plus célèbre adage sur la façon de gagner de l’argent en bourse. C’est tellement évident que ça ressemble à une blague. En réalité, c’est beaucoup plus facile à dire qu’à faire. Points clés à retenir Acheter à bas prix, vendre à haut prix est une stratégie qui consiste …
Un regard sur la stratégie « Acheter bas, vendre haut Lire la suite »
Posséder un bien de location peut être financièrement intéressant. Si vous envisagez ce type de bien immobilier comme un investissement, soyez conscient des risques et des responsabilités. Propriétés locatives : Une vue d’ensemble L’idée d’acheter une maison ou un appartement à louer dans un but lucratif peut sembler séduisante. Mais l’achat d’une propriété à louer …
Propriétés locatives : Avantages et inconvénients Lire la suite »
Apha Vs. Beta : Une vue d’ensemble L’alpha et le bêta sont deux des principales mesures utilisées pour évaluer la performance d’une action, d’un fonds ou d’un portefeuille d’investissement. Alpha mesure le montant que l’investissement a rapporté par rapport à l’indice du marché ou à un autre indice de référence général auquel il est comparé. …
Le calcul de votre revenu brut ajusté (RBA) est l’une des premières étapes de la détermination de votre revenu imposable pour l’année. Une fois que vous avez déterminé quel est votre revenu brut ajusté, vous pouvez déterminer votre obligation fiscale pour l’année. Si vous êtes un préparateur fiscal expérimenté, ce calcul peut être facile. Toutefois, …
Comment calculer le revenu brut ajustable (RBA) à des fins fiscales Lire la suite »
Comment Google Maps gagne-t-il de l’argent ? Google (GOOG) est un moteur de recherche populaire qui domine le paysage Internet depuis sa création en 1998. Aussi imbriquée que cette entreprise soit devenue dans notre vie quotidienne, la plupart des produits populaires de l’entreprise restent libres d’utilisation pour l’utilisateur final ou le client. Cependant, Google – …
Comment Google Maps gagne-t-il de l’argent ? (GOOG) Lire la suite »
Une fiducie sans droit de regard est un type de fiducie vivante dans laquelle le constituant et le bénéficiaire n’ont aucun contrôle ni aucune connaissance des actifs de la fiducie ou de la façon dont ils sont gérés. Un tiers fiduciaire, qui peut être un particulier ou une institution, a le contrôle total des actifs …
Comment créer un fonds de solidarité pour aveugles Lire la suite »
En 1913, la loi sur la Réserve fédérale a créé le Système de réserve fédérale (FRS), une entité gouvernementale indépendante qui servirait de banque centrale au gouvernement américain. Outre le conseil des gouverneurs, le conseil d’administration et le Comité fédéral de l’open market (FOMC), la loi a formé 12 banques de la Réserve fédérale réparties …
Que font les banques de la Réserve fédérale ? Lire la suite »
Bien que l’élection présidentielle ait attiré l’attention en novembre 2020, plusieurs autres décisions importantes ont également été prises lors des scrutins : notamment, plusieurs États ont organisé des votes pour déterminer l’avenir de l’industrie légale du cannabis sous une forme ou une autre. Prenant exemple sur le Colorado ou Washington, quatre États – le New …
Les avantages économiques de la légalisation de l’herbe Lire la suite »
La détermination de la valeur marchande d’une société cotée en bourse peut se faire en multipliant le prix de son action par le nombre d’actions en circulation. C’est assez facile. Mais pour les sociétés privées, la procédure n’est pas aussi simple ni aussi transparente. Les entreprises privées ne publient pas leurs résultats financiers et, comme …
La valeur comptable d’une obligation correspond au montant net entre la valeur nominale de l’obligation plus toute prime non amortie ou moins toute décote amortie. La valeur comptable est aussi communément appelée valeur comptable de l’obligation. Comme les taux d’intérêt fluctuent continuellement, les obligations sont rarement vendues à leur valeur nominale. Elles se vendent plutôt …
Comment puis-je calculer la valeur comptable d’une obligation ? Lire la suite »
En tant que contribuable, vous détestez probablement recevoir des 1099. Si vous êtes dans les affaires, vous détestez probablement les envoyer. En fait, personne n’aime les formulaires 1099, sauf le fisc. L’agence les aime parce qu’ils permettent à ses ordinateurs de garder un œil sur les contribuables ordinaires, même si elle vérifie moins de 1% …
Il existe de multiples mesures pour analyser la rentabilité d’une entreprise. L’EBIT et l’EBITDA sont deux de ces mesures, et bien qu’elles partagent des similitudes, les différences dans leurs calculs peuvent conduire à des résultats variés. EBIT Le bénéfice avant intérêts et impôts (EBIT) est le résultat net d’une entreprise avant que les charges d’impôts …
Quelle est la différence entre l’EBIT et l’EBITDA ? Lire la suite »
Un mythe courant sur l’investissement est qu’il faut un gros compte bancaire juste pour commencer. En réalité, le processus de constitution d’un portefeuille solide peut commencer avec quelques milliers, voire quelques centaines de dollars. Cette histoire offre des conseils spécifiques, organisés en fonction du montant dont vous pouvez disposer pour commencer vos investissements. Toutefois, il …
Des investissements intelligents à petit budget Lire la suite »
Un actif liquide est une référence à l’argent en caisse ou à un actif qui peut être facilement converti en espèces. Un actif qui peut être facilement converti en espèces est similaire à l’argent liquide lui-même car l’actif peut être vendu sans que sa valeur en soit affectée. Les actifs liquides sont généralement considérés comme …
Quels sont les investissements considérés comme des actifs liquides ? Lire la suite »
En avril 2012, lorsque Facebook a acquis l’application de partage de photos Instagram pour environ 1 milliard de dollars en espèces et en actions, de nombreux Wall Streeters étaient perplexes. À l’époque, Instagram avait moins de deux ans, comptait 13 employés et n’avait pas de revenus. En 2019, Instagram a généré 20 milliards de dollars …
JPMorgan Chase & Co. (JPM) est l’une des plus grandes sociétés de services financiers au monde, fournissant des services bancaires et de crédit aux consommateurs et aux entreprises ainsi que des produits de gestion d’actifs financiers, de banque d’investissement et d’assurance. Grâce à sa large gamme de services et de produits, JPMorgan Chase est au …
Les principaux actionnaires de JPMorgan Chase Lire la suite »
La plateforme de médias sociaux Pinterest est devenue publique au début de l’année. En bref, l’entreprise gagne de l’argent grâce à la publicité. Les actions ont commencé à être négociées à la Bourse de New York le 18 avril sous le symbole « PINS ». Le prix d’introduction en bourse de Pinterest était de 19 dollars par …
La protection de vos objets de valeur peut être inquiétante. Il y a beaucoup de choses à prendre en compte, notamment l’endroit où vous devez les placer et le montant que vous voulez payer pour leur sécurité. Bien sûr, vous pouvez cacher vos objets de valeur sous votre matelas avec tout l’argent que vous avez …
Les conseillers financiers ne sont pas tenus de posséder un diplôme universitaire. Toutefois, ils sont tenus de passer certains examens administrés par l’Autorité de régulation du secteur financier, ou FINRA, qui est chargée de régir les relations entre le public investisseur et les courtiers afin de s’assurer que les conseillers sont qualifiés. En fait, la …
Un conseiller financier doit-il être titulaire d’un diplôme ? Lire la suite »
Les capitaux propres représentent la valeur nette d’une entreprise, c’est-à-dire le montant en dollars qui serait restitué aux actionnaires si l’ensemble des actifs d’une entreprise était liquidé et si toutes ses dettes étaient remboursées. Généralement inscrite au bilan d’une société, cette mesure financière est couramment utilisée par les analystes pour déterminer la santé fiscale globale …
À l’âge de 26 ans, Dave Ramsey rapportait un quart de million de dollars par an et possédait un portefeuille immobilier de 4 millions de dollars. Deux ans plus tard, il a tout perdu. Aujourd’hui, Ramsey, 58 ans, est l’une des sources les plus fiables de conseils financiers aux États-Unis. Son émission de radio syndiquée, …
Fannie Mae et Freddie Mac sont des sociétés de crédit immobilier soutenues par le gouvernement fédéral et créées par le Congrès américain. Aucune des deux institutions n’octroie ou n’assure le service de ses propres prêts hypothécaires. Elles achètent et garantissent plutôt des prêts hypothécaires émis par des prêteurs sur le marché hypothécaire secondaire. Les deux …
Les taux d’intérêt sont souvent définis comme le prix payé pour emprunter de l’argent. Par exemple, un taux d’intérêt annualisé de 2 % sur un prêt de 100 $ signifie que l’emprunteur doit rembourser le montant initial du prêt plus 2 $ supplémentaires après une année complète. Que signifie donc un taux d’intérêt négatif, c’est-à-dire …
Comment fonctionnent les taux d’intérêt négatifs Lire la suite »
Vous avez contracté un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans avec un taux d’intérêt de 5 %. Cela semblait bien quand vous avez obtenu votre premier prêt, non ? Mais vous entendez que les taux d’intérêt vont commencer à baisser, ce qui vous excite. Bien que vous puissiez continuer à effectuer vos paiements …
Beaucoup de gens sont surpris d’apprendre que la banque centrale des États-Unis, la Réserve fédérale, fonctionne pour la plupart indépendamment du gouvernement. La structure publique et privée combinée de la Réserve fédérale (Fed) est très controversée, surtout au lendemain de la crise financière de 2007-2008. Le rôle de la Fed en tant que banque centrale …
Pourquoi la Réserve fédérale est-elle indépendante ? Lire la suite »
Devriez-vous avoir plus d’une carte de crédit ? Si vous vous êtes déjà retrouvé avec un énorme tas de dettes de cartes de crédit, la réponse pourrait être « non » ! Mais pour tous les autres, la réponse n’est probablement pas aussi simple, car il peut y avoir des avantages à avoir plus d’une carte de …
Combien de cartes de crédit devez-vous posséder ? Lire la suite »
Les marges bénéficiaires sont peut-être l’un des ratios financiers les plus simples et les plus utilisés dans le domaine de la finance d’entreprise. Le bénéfice d’une entreprise est calculé à trois niveaux sur son compte de résultat, en commençant par le plus basique – le bénéfice brut – et en allant jusqu’au plus complet – …
Quelle est la formule de calcul des marges bénéficiaires ? Lire la suite »
L’élasticité de l’offre par rapport au prix mesure la réactivité à la fourniture d’un bien ou d’un service après une modification de son prix de marché. Selon la théorie économique de base, l’offre d’un bien augmentera lorsque son prix augmentera. Inversement, l’offre d’un bien diminue lorsque son prix baisse. Il y a aussi l’élasticité de …
Comment l’élasticité des prix affecte-t-elle l’offre ? Lire la suite »
Les personnes peuvent posséder des biens immobiliers pour leur résidence principale ou pour les détenir en tant qu’investissement locatif, et leur propriété est déterminée par ce que l’on appelle un titre. Il existe différents types de titres de propriété immobilière ainsi que des méthodes moins courantes de détention d’un titre de propriété immobilière. Il est …
5 Méthodes communes de détention des titres de propriété immobilière Lire la suite »
La réussite des examens du programme CFA exige une grande discipline et de nombreuses études. Les trois examens peuvent être passés en juin, à l’exception du niveau I, qui peut également être passé en décembre. En 2019, les examens de niveau I, II et III auront lieu le 15 ou le 16 juin. Le niveau …
