Le coût de base de tout investissement est la valeur initiale d’un actif, ajustée en fonction des divisions d’actions, des dividendes et des distributions de capital. Elle sert à calculer la plus-value ou la moins-value d’un investissement après sa vente, à des fins fiscales. les points clés à retenir Le calcul du coût de base …
Comment déterminer la base de coût d’un investissement en actions Lire la suite »
Qu’est-ce que le bénéfice d’exploitation ? Le terme « bénéfice d’exploitation » désigne une mesure comptable mesurant les bénéfices qu’une société réalise à partir de ses fonctions commerciales principales, la déduction des intérêts et des impôts étant exclue du calcul. Cette valeur d’exploitation exclut également les bénéfices tirés des investissements auxiliaires de l’entreprise, tels que les bénéfices …
Qu’est-ce qu’une hypothèque ballon ? Un prêt hypothécaire ballon est un prêt qui comporte une période initiale de paiements mensuels faibles ou nuls, à l’issue de laquelle l’emprunteur est tenu de rembourser l’intégralité du solde en une seule fois. Les paiements mensuels, s’il y en a, peuvent être à intérêt unique et le taux d’intérêt …
Dans le cadre de la recherche d’un logement, l’obtention d’une pré-approbation de prêt hypothécaire peut être une étape importante. La consultation d’un prêteur et l’obtention d’une lettre de préapprobation vous donne l’occasion de discuter des options de prêt et de l’établissement d’un budget avec le prêteur ; cette étape peut servir à clarifier votre budget …
Comment obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire Lire la suite »
Qu’est-ce que l’impôt sur le travail indépendant ? L’impôt sur le travail indépendant est l’impôt qu’un propriétaire de petite entreprise doit payer au gouvernement fédéral pour financer l’assurance-maladie et la sécurité sociale, semblable aux impôts FICA payés par un employeur. L’impôt sur le travail indépendant est dû lorsqu’une personne a un revenu net de 400 …
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Qu’est-ce qu’un prêt à la construction ? Un prêt à la construction (également appelé « prêt à l’auto-construction ») est un prêt à court terme utilisé pour financer la construction d’une maison ou d’un autre projet immobilier. Le constructeur ou l’acheteur d’une maison contracte un prêt à la construction pour couvrir les coûts du projet avant d’obtenir …
Qu’est-ce qu’un produit dérivé ? Un produit dérivé est un contrat entre deux ou plusieurs parties dont la valeur est basée sur un actif financier sous-jacent convenu (comme un titre) ou un ensemble d’actifs (comme un indice). Les instruments sous-jacents courants comprennent les obligations, les matières premières, les devises, les taux d’intérêt, les indices boursiers …
Qu’est-ce que le flux de trésorerie d’exploitation (FEO) ? Le flux de trésorerie d’exploitation (FEO) est une mesure du montant des liquidités générées par les activités normales d’une entreprise. Le flux de trésorerie d’exploitation indique si une entreprise peut générer un flux de trésorerie positif suffisant pour maintenir et développer ses activités, sinon, elle peut …
Définition du flux de trésorerie d’exploitation (FCO) Lire la suite »
Qu’est-ce qu’une facture pro forma ? Une facture pro forma est une facture préliminaire de vente envoyée aux acheteurs avant l’expédition ou la livraison des marchandises. La facture décrit généralement les articles achetés et fournit d’autres informations importantes, telles que le poids et les frais de transport. Pro forma, du latin « pour la forme » ou …
Qu’est-ce qu’une fiducie testamentaire ? Une fiducie testamentaire est une fiducie qui est établie conformément aux instructions contenues dans un testament. Un testament peut comporter plus d’une fiducie testamentaire. Le fiduciaire nommé est responsable de la gestion et de la distribution des biens du fiduciant aux bénéficiaires, conformément aux instructions du testament. Parfois appelée fiducie …
Qu’est-ce qu’une déduction détaillée ? Une déduction détaillée est une dépense pour des produits, services ou contributions éligibles qui peut être soustraite du revenu brut ajusté (RBA) pour réduire votre facture fiscale. Ces déductions permettent aux contribuables qui y ont droit de payer potentiellement moins d’impôts que s’ils choisissaient la déduction standard, un montant fixe …
Qu’est-ce que la ligne droite ? La base linéaire est une méthode de calcul de l’amortissement. Également connue sous le nom d’amortissement linéaire, c’est la façon la plus simple de calculer la perte de valeur d’un actif au fil du temps. L’amortissement linéaire est calculé en divisant la différence entre le coût d’un actif et …
Qu’est-ce qu’un investisseur en capital-risque (CR) ? Un investisseur en capital-risque (CR) est un investisseur privé qui fournit des capitaux aux entreprises présentant un fort potentiel de croissance en échange d’une participation au capital. Il peut s’agir de financer des entreprises en démarrage ou de soutenir des petites entreprises qui souhaitent se développer mais n’ont …
Définition des sociétés de capital-risque (CR) Lire la suite »
Qu’est-ce que l’exclusion mutuelle ? L’exclusion mutuelle est un terme statistique décrivant deux ou plusieurs événements qui ne peuvent se produire simultanément. Il est couramment utilisé pour décrire une situation dans laquelle l’occurrence d’un résultat remplace l’autre. Points clés à retenir Les événements sont considérés comme mutuellement exclusifs lorsqu’ils ne peuvent se produire en même …
Qu’est-ce qu’un assistant virtuel ? Un assistant virtuel est un entrepreneur indépendant qui fournit des services administratifs aux clients tout en opérant en dehors du bureau du client. Un assistant virtuel opère généralement à partir d’un bureau à domicile, mais il peut accéder à distance aux documents de planification nécessaires, tels que les calendriers partagés. …
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire à risque ? Un prêt hypothécaire à risque est un prêt normalement accordé à des emprunteurs ayant une faible cote de crédit. Un prêt hypothécaire conventionnel de premier ordre n’est pas proposé, car le prêteur considère que l’emprunteur présente un risque de défaillance supérieur à la moyenne. Les établissements de crédit …
Quelles sont les règles du Grantor Trust ? Les règles relatives à la fiducie de concédant sont des lignes directrices du code des revenus internes, qui décrivent certaines implications fiscales d’une fiducie de concédant. En vertu de ces règles, la personne qui crée une fiducie est reconnue comme le propriétaire des actifs et des biens …
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Qu’est-ce que l’élasticité de la demande par rapport au prix ? L’élasticité de la demande par rapport au prix est une mesure économique de la variation de la quantité demandée ou achetée d’un produit par rapport à sa variation de prix. Exprimée mathématiquement, elle l’est : Élasticité de la demande par rapport au prix = …
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Qu’est-ce que le profit comptable ? Le bénéfice comptable est le total des revenus d’une entreprise, calculé selon les principes comptables généralement reconnus (GAAP). Il comprend les coûts explicites de l’activité, tels que les frais d’exploitation, les amortissements, les intérêts, et les impôts. Points clés à retenir Le bénéfice comptable indique la somme d’argent restante …
Qu’est-ce que le risque non systématique ? Le risque non systématique est propre à une entreprise ou à un secteur d’activité spécifique. Aussi appelé « risque non systématique », « risque spécifique », « risque diversifiable » ou « risque résiduel », dans le contexte d’un portefeuille d’investissement, le risque non systématique peut être réduit par la diversification. Cela peut être comparé au …
Qu’est-ce qu’un planificateur financier ? Un planificateur financier est un professionnel de l’investissement qualifié qui aide les particuliers et les entreprises à atteindre leurs objectifs financiers à long terme. Les planificateurs financiers font leur travail en consultant les clients pour analyser leurs objectifs, leur tolérance au risque et les étapes de leur vie ou de …
Les investisseurs sont susceptibles d’entendre les termes d’inflation et de produit intérieur brut (PIB) presque tous les jours. On leur fait souvent croire que ces mesures doivent être étudiées comme le ferait un chirurgien qui étudierait le dossier d’un patient avant de l’opérer. La plupart des investisseurs ont une idée de la signification de l’inflation …
Qu’est-ce que le revenu disponible ? Le revenu disponible, également appelé revenu personnel disponible (RPD), est le montant d’argent dont disposent les ménages pour dépenser et épargner après avoir tenu compte de l’impôt sur le revenu. Le revenu personnel disponible est souvent suivi comme l’un des nombreux indicateurs économiques clés utilisés pour évaluer l’état général …
Qu’est-ce qu’un prêt global ? Un prêt global est un type de prêt hypothécaire qui peut être utilisé dans le cadre d’opérations de financement par le propriétaire. Ce type de prêt implique l’hypothèque du vendeur sur la maison et ajoute une valeur supplémentaire pour arriver au prix d’achat total qui doit être payé au vendeur …
Qu’est-ce que le surplus du consommateur ? Le surplus du consommateur est une mesure économique des avantages pour le consommateur. Il y a surplus du consommateur lorsque le prix que les consommateurs paient pour un produit ou un service est inférieur au prix qu’ils sont prêts à payer. Il s’agit d’une mesure de l’avantage supplémentaire …
Qu’est-ce que l’achat In-App ? L’achat in-app désigne l’achat de biens et de services à partir d’une application sur un appareil mobile, tel qu’un smartphone ou une tablette. Les achats intra-applications permettent aux développeurs de fournir leurs applications gratuitement. Le développeur fait ensuite la publicité des mises à jour de la version payante, des déverrouillages …
Qu’est-ce que le crédit disponible ? Le crédit disponible est lié au solde du compte d’une carte de crédit ou d’une autre forme de dette. Le crédit disponible fait référence au montant qu’il reste à l’emprunteur pour ses dépenses ; ce montant peut être calculé en soustrayant les achats de l’emprunteur (et les intérêts sur …
Qu’est-ce que le cash-flow par action ? Le cash-flow par action est le bénéfice après impôt plus l’amortissement par action qui sert à mesurer la solidité financière d’une entreprise. De nombreux analystes financiers mettent davantage l’accent sur le cash-flow par action que sur le bénéfice par action (BPA). Si le bénéfice par action peut être …
Qu’est-ce que le taux de change au comptant ? Un taux de change au comptant est le niveau de prix actuel sur le marché permettant d’échanger directement une devise contre une autre, pour une livraison à la date de valeur la plus proche possible. La livraison des espèces pour les opérations de change au comptant …
Qu’est-ce que la règle du 1% ? La règle du 1 %, parfois stylisée sous le nom de « règle du 1 % », est utilisée pour déterminer si le loyer mensuel d’un bien d’investissement est supérieur au montant du versement hypothécaire mensuel de ce bien. L’objectif de cette règle est de s’assurer que le loyer sera …
Qu’est-ce qu’un actif d’impôt différé ? Les éléments du bilan d’une société qui peuvent être utilisés pour réduire le revenu imposable à l’avenir sont appelés actifs d’impôt différé. Cette situation peut se produire lorsqu’une entreprise a trop payé d’impôts ou a payé des impôts par anticipation sur son bilan. Ces impôts sont finalement restitués à …
Depuis l’émergence de Bitcoin en 2009, il est devenu la première chose à laquelle les gens pensent lorsque le mot crypto ou blockchain apparaît. Bien que les cryptocurrences comme le Bitcoin soient très volatiles, elles ne semblent pas disparaître. Un bitcoin vaut encore des milliers de dollars aujourd’hui. Comme les cryptocurrences comme le Bitcoin continuent …
Les meilleurs portefeuilles de bitcoin de 2021 Lire la suite »
Microsoft Corp. est l’une des plus grandes entreprises technologiques du monde et vend des appareils informatiques personnels, des systèmes et services en nuage, des logiciels et d’autres produits. Microsoft est cotée à la bourse du Nasdaq sous le symbole MSFT. La société a été fondée en 1975 par Bill Gates et Paul Allen dans un …
Investir dans les actions de Microsoft (MSFT) Lire la suite »
Il est facile de se laisser entraîner dans le choix des investissements et d’oublier les conséquences fiscales, en particulier l’impôt sur les plus-values. Après tout, il peut être assez difficile de choisir la bonne action ou le bon fonds commun de placement sans se soucier des rendements après impôt. Il en va de même lorsque …
Une bourse ne possède pas d’actions. Elle agit plutôt comme un marché où les acheteurs d’actions sont en contact avec les vendeurs d’actions. Les actions peuvent être négociées sur une ou plusieurs bourses, comme la Bourse de New York (NYSE) ou le Nasdaq. Bien que vous négociiez très probablement vos actions par l’intermédiaire d’un courtier, …
Qu’est-ce qu’une société par actions ? La société moderne a ses origines dans la société par actions. Une société par actions est une entreprise détenue par ses investisseurs, chaque investisseur possédant une action en fonction de la quantité d’actions achetées. Les sociétés par actions sont créées afin de financer des projets trop coûteux pour un …
Qu’est-ce qu’un tableau de bord équilibré ? Un tableau de bord équilibré est une mesure de performance de gestion stratégique utilisée pour identifier et améliorer diverses fonctions internes de l’entreprise et les résultats externes qui en découlent. Les tableaux de bord équilibrés sont utilisés pour mesurer et fournir un retour d’information aux organisations. La collecte …
Définition du tableau de bord prospectif (Balanced Scorecard) Lire la suite »
Les prêts sur valeur nette immobilière et les lignes de crédit sur valeur nette immobilière (LDCI) sont des moyens abordables d’utiliser la valeur nette de votre maison pour faire des travaux d’amélioration, payer les études et rembourser les cartes de crédit ou d’autres types de dettes à taux d’intérêt plus élevé. Ces instruments de dette …
Défaut de remboursement des prêts sur fonds propres et des HELOC Lire la suite »
Qu’est-ce que les frais de fonctionnement ? Une dépense d’exploitation est une dépense qu’une entreprise encourt dans le cadre de ses activités commerciales normales. Souvent abrégées en OPEX, les dépenses d’exploitation comprennent le loyer, l’équipement, les coûts d’inventaire, le marketing, les salaires, les assurances, les coûts d’étape et les fonds alloués à la recherche et …
En règle générale, vous êtes tenu d’inclure le gain de la vente de votre maison dans votre revenu imposable. Toutefois, si la plus-value provient de votre résidence principale, vous pouvez exclure de votre revenu jusqu’à 250 000 dollars (500 000 dollars pour les couples mariés déposant une déclaration conjointe), si vous remplissez certaines conditions. C’est …
J’ai vendu ma maison… Puis-je exclure le gain de mon revenu ? Lire la suite »
Que sont les indemnités journalières ? Les indemnités journalières sont des indemnités journalières versées aux employés pour couvrir les frais encourus lors d’un voyage d’affaires. Les dépenses professionnelles comprennent généralement le logement, le transport, la nourriture et toute autre dépense accessoire. Les indemnités journalières – le terme latin pour « par jour » – peuvent également faire …
Qu’est-ce que la rétention de sauvegarde ? La retenue d’impôt de réserve est un impôt prélevé sur les revenus des investissements, à un taux d’imposition établi, au fur et à mesure que l’investisseur les retire. Pour les paiements non soumis à la retenue, les payeurs sont tenus de retenir l’impôt. La retenue d’impôt de réserve …
Qu’est-ce qu’une entreprise sociale ? Une entreprise sociale ou social business est définie comme une entreprise qui a des objectifs sociaux spécifiques qui servent son but premier. Les entreprises sociales cherchent à maximiser les profits tout en maximisant les avantages pour la société et l’environnement. Leurs bénéfices sont principalement utilisés pour financer des programmes sociaux. …
Qu’est-ce qu’un chèque en suspens ? Un chèque non encaissé est un paiement par chèque rédigé par quelqu’un, mais qui n’a pas été encaissé ou déposé par le bénéficiaire. Le payeur est l’entité qui émet le chèque, tandis que le bénéficiaire est la personne ou l’institution à laquelle il est adressé. Un chèque en circulation …
Un score FICO est utilisé par les créanciers et les prêteurs pour déterminer le risque de crédit global de tout consommateur individuel. Les personnes ayant un score plus élevé sont considérées comme ayant une plus grande solvabilité. Chaque score est calculé à l’aide d’un outil propriétaire développé par la Fair Issac Corp (FICO), et chacun …
Quel est le meilleur score FICO réalisable ? Lire la suite »
Quel est le taux de participation à la population active ? Le taux d’activité est une mesure de la population active d’une économie. La formule de calcul est la somme de tous les travailleurs qui sont employés ou qui recherchent activement un emploi, divisée par le total de la population civile non institutionnalisée en âge …
Définition du taux de participation à la population active Lire la suite »
Qu’est-ce que le revenu par habitant ? Le revenu par habitant est une mesure du montant d’argent gagné par personne dans un pays ou une région géographique. Le revenu par habitant peut être utilisé pour déterminer le revenu moyen par personne dans une région et pour évaluer le niveau et la qualité de vie de …
Avant d’acheter une maison, vous devriez idéalement économiser suffisamment d’argent pour un acompte de 20 %. Si vous ne pouvez pas le faire, il est fort à parier que votre prêteur vous obligera à souscrire une assurance hypothécaire privée (PMI) avant de signer le prêt, si vous prenez un prêt hypothécaire classique. L’objectif de l’assurance …
6 raisons d’éviter l’assurance hypothécaire privée Lire la suite »
Qu’est-ce que l’inventaire moyen ? L’inventaire moyen est un calcul qui permet d’estimer la valeur ou le nombre d’un bien particulier ou d’un ensemble de biens pendant deux ou plusieurs périodes déterminées. L’inventaire moyen est la valeur moyenne de l’inventaire au cours d’une certaine période, qui peut varier par rapport à la valeur médiane du …
Le diagramme de la tête et des épaules est un modèle populaire et facile à repérer dans l’analyse technique qui montre une ligne de base avec trois pics, le pic du milieu étant le plus élevé. Le graphique en tête et épaules montre un renversement de tendance de la hausse à la baisse et signale …
Comment échanger le modèle de tête et d’épaules Lire la suite »
Qu’est-ce que le levier d’exploitation ? Le levier d’exploitation est une formule de comptabilité analytique qui mesure la mesure dans laquelle une entreprise ou un projet peut accroître ses revenus d’exploitation en augmentant ses recettes. Une entreprise qui génère des ventes avec une marge brute élevée et des coûts variables faibles a un levier d’exploitation …
Qu’est-ce que la génération X (Gen X) ? La génération X, qui est parfois abrégée en Gen X, est le nom donné à la génération des Américains nés entre le milieu des années 60 et le début des années 80. Les années exactes qui composent la Génération X varient. Certains chercheurs – les démographes William …
Qu’est-ce qu’un taux d’intérêt annuel effectif ? Le taux d’intérêt annuel effectif est le rendement réel d’un compte d’épargne ou de tout investissement productif d’intérêts lorsque l’on tient compte des effets de la capitalisation dans le temps. Il révèle également le taux réel en pourcentage des intérêts dus sur un prêt, une carte de crédit …
Définition du taux d’intérêt annuel effectif Lire la suite »
Que sont les compétences de base ? Les compétences de base sont les ressources et les capacités qui constituent les avantages stratégiques d’une entreprise. Une théorie moderne de la gestion soutient qu’une entreprise doit définir, cultiver et exploiter ses compétences de base afin de réussir face à la concurrence. Une variante de ce principe, apparue …
Qu’est-ce que l’assurance prépayée ? Le terme « assurance prépayée » fait référence aux paiements effectués par les particuliers et les entreprises à leurs assureurs à l’avance pour des services ou une couverture d’assurance. Les primes sont normalement payées une année entière à l’avance, mais dans certains cas, elles peuvent couvrir plus de 12 mois. Lorsqu’ils ne …
Qu’est-ce qu’une étude de faisabilité ? Une étude de faisabilité est une analyse qui prend en compte tous les facteurs pertinents d’un projet, y compris les considérations économiques, techniques, juridiques et de calendrier, pour déterminer la probabilité de mener à bien le projet. Les gestionnaires de projets utilisent les études de faisabilité pour discerner les …
Qu’est-ce que la loi des grands nombres ? La loi des grands nombres, en matière de probabilité et de statistiques, stipule que plus la taille d’un échantillon augmente, plus sa moyenne se rapproche de la moyenne de l’ensemble de la population. Au XVIe siècle, le mathématicien Gerolama Cardano a reconnu la loi des grands nombres …
Qu’est-ce qu’un Credit Default Swap (CDS) ? Un credit default swap (CDS) est un dérivé financier ou un contrat qui permet à un investisseur d’ »échanger » ou de compenser son risque de crédit avec celui d’un autre investisseur. Par exemple, si un prêteur s’inquiète de la défaillance d’un emprunteur sur un prêt, il peut utiliser un …
Définition des contrats d’échange sur défaut de crédit (CDS) Lire la suite »
Qu’est-ce qu’une prime d’assurance ? Une prime d’assurance est le montant qu’un particulier ou une entreprise paie pour une police d’assurance. Les primes d’assurance sont payées pour les polices qui couvrent les soins de santé, l’assurance automobile, l’assurance habitation et l’assurance vie. Une fois acquise, la prime constitue un revenu pour la compagnie d’assurance. Elle …
Qu’est-ce que la déduction forfaitaire ? La déduction standard de l’Internal Revenue Service (IRS) est la partie du revenu non imposable qui peut être utilisée pour réduire votre facture fiscale. Vous ne pouvez bénéficier de la déduction standard que si vous ne détaillez pas vos déductions en utilisant l’annexe A du formulaire 1040 pour calculer …
Qu’est-ce qu’un impôt sur les gains en capital ? L’impôt sur les plus-values est un impôt sur la croissance de la valeur des investissements encouru lorsque les particuliers et les sociétés vendent ces investissements. Lorsque les actifs sont vendus, les plus-values sont considérées comme ayant été « réalisées ». L’impôt ne s’applique pas aux investissements non vendus …
Qu’est-ce qu’un impôt sur les gains en capital ? Lire la suite »
Qu’est-ce qu’un dividende qualifié ? Un dividende qualifié est un dividende qui est soumis à des taux d’imposition sur les plus-values inférieurs aux taux d’imposition sur le revenu des dividendes non qualifiés ou ordinaires. Les taux d’imposition des dividendes ordinaires (généralement ceux qui sont versés par la plupart des actions ordinaires ou privilégiées) sont les …
