La bulle du prix des bitcoins pourrait durer 100 ans, selon l’économiste de Yale

En ce qui concerne l’avenir des cryptocurrences, même les professeurs de la ligue Ivy ne savent pas trop quoi dire, même s’ils ont reçu le prix Nobel. (Voir aussi : Le prix du bitcoin tombe en territoire de correction). Selon un rapport du Coin Telegraph, Robert Shiller, professeur d’économie à l’université de Yale et prix …

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Prêt immobilier commercial

L’immobilier commercial (CRE) est un bien productif de revenus utilisé uniquement à des fins professionnelles (et non résidentielles). Les centres commerciaux, les immeubles et complexes de bureaux et les hôtels en sont des exemples. Le financement – y compris l’acquisition, le développement et la construction de ces biens – est généralement assuré par des prêts …

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Les bases de la fiscalité de l’investissement pour les investisseurs

Les investisseurs doivent comprendre que le gouvernement fédéral taxe non seulement les revenus des investissements – dividendes, intérêts et loyers des biens immobiliers – mais aussi les plus-values réalisées.  Impôt sur les dividendes Les entreprises versent des dividendes sur leurs bénéfices après impôt, ce qui signifie que le fisc a déjà pris une décision. …

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Achat d’un logement : la différence entre l’argent liquide et l’hypothèque

Argent comptant contre hypothèque : Une vue d’ensemble Partout où l’on se tourne, on entend dire à quel point il est mauvais d’avoir des dettes. Il est donc logique de penser que l’achat d’une maison avec de l’argent liquide – ou le fait d’injecter le plus d’argent possible dans votre maison pour éviter l’endettement massif …

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Pourquoi les polices d’assurance ont-elles des franchises ?

Si vous êtes sur le marché de l’assurance, vous vous demandez peut-être ce qu’est une franchise dans les polices d’assurance maladie, automobile ou habitation – et comment elle fonctionne. Les franchises d’assurance sont communes aux produits d’assurance de biens, de responsabilité civile et de santé. Il s’agit de frais que vous devez payer avant que …

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Revenu contre revenu : Quelle est la différence ?

Revenu contre revenu : Une vue d’ensemble Le revenu est le montant total des revenus générés par la vente de biens ou de services liés aux activités principales de l’entreprise. Les recettes, également appelées ventes brutes, sont souvent appelées « ligne supérieure » parce qu’elles figurent en tête du compte de résultat. Le revenu, ou revenu net, …

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Qu’est-ce qui a provoqué la révolution industrielle américaine ?

Les premiers vestiges de l’industrialisation sont apparus aux États-Unis en 1790, lorsque Samuel Slater a ouvert une usine textile de style britannique dans le Rhode Island. Alors que la plupart des récits historiques situent le début de la révolution industrielle américaine à 1820 ou 1870, le travail en usine et l’innovation entrepreneuriale, comme l’usine Slater, …

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Les cartes Netspend peuvent-elles être utilisées à l’échelle internationale ?

Les cartes Netspend sont des cartes de débit prépayées qui permettent à leurs titulaires d’effectuer des achats comme ils le feraient avec des cartes de débit traditionnelles. Les cartes Netspend peuvent être utilisées à l’échelle internationale. Elles sont acceptées dans tous les endroits qui acceptent une carte de débit Visa ou Mastercard, selon la marque …

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7 façons intelligentes de collecter rapidement des fonds

Que vous soyez confronté à une avalanche de factures médicales inattendues, que vous ayez récemment perdu votre emploi ou que votre maison ait été touchée par un ouragan ou une autre catastrophe naturelle, une chose est sûre : vous avez besoin d’argent et vous en avez besoin maintenant. Malheureusement, lorsqu’une urgence financière s’abat sur la …

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Une journée dans la vie d’un analyste financier

Parmi les options de carrière les plus rigoureuses, mais aussi les plus gratifiantes, dans le secteur des services financiers, figure celle d’analyste financier. Mais que fait exactement un analyste financier au quotidien ? La réponse à cette question dépend en grande partie du niveau d’expérience de l’analyste. Points clés à retenir Les analystes financiers peuvent …

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Comment fonctionnent les recettes publicitaires sur Youtube

La plupart des navigateurs Internet considèrent YouTube comme un endroit où l’on peut perdre son temps à regarder des clips stupides ou les derniers clips musicaux. Pour d’autres, c’est un endroit où l’on peut télécharger et partager des vidéos de concerts, d’un événement d’actualité ou même d’événements familiaux avec des amis en ligne. Un plus …

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Les 3 principaux actionnaires de General Motors (GM)

General Motors Company (GM) est la quintessence de l’entreprise américaine. Fondée en 1897, la société automobile basée à Detroit a traversé sa part de cycles économiques de prospérité et de récession. La société conçoit, fabrique, commercialise et distribue des voitures neuves, des camions et des pièces de véhicules dans le monde entier. GM offre également …

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Quels sont les différents types d’actions privilégiées ?

Les personnes qui cherchent à gagner de l’argent en bourse disposent d’un certain nombre d’options d’investissement. La plupart des gens pensent probablement aux actions ordinaires lorsqu’ils envisagent d’investir en bourse, mais les actions privilégiées (preferred stock) peuvent également être un véhicule d’investissement lucratif. Elles combinent certaines des caractéristiques de liquidation préférentielle et de génération de …

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Comprendre la microéconomie par rapport à la macroéconomie

Microéconomie contre macroéconomie : Une vue d’ensemble L’économie est divisée en deux catégories : la microéconomie et la macroéconomie. La microéconomie est l’étude des individus et des décisions des entreprises, tandis que la macroéconomie s’intéresse aux décisions des pays et des gouvernements. Bien que ces deux branches de l’économie semblent différentes, elles sont en fait …

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Comment créer un fonds spéculatif

Vous voulez donc créer un fonds spéculatif. Ces investissements alternatifs utilisent des fonds communs et diverses stratégies pour obtenir des rendements pour les investisseurs. Ils sont généralement constitués pour identifier et tirer parti d’opportunités d’investissement spécifiques, dont beaucoup comportent beaucoup de risques. Mais comment s’y prendre pour devenir un magnat des fonds spéculatifs ? La …

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Comparaison des moyennes mobiles simples et exponentielles

Moyennes mobiles simples contre moyennes mobiles exponentielles : Une vue d’ensemble Les commerçants utilisent des moyennes mobiles (MA) pour identifier les zones commerciales, les tendances et analyser les marchés. Les moyennes mobiles aident les négociants à isoler la tendance d’un titre ou d’un marché, ou l’absence de tendance, et peuvent également signaler le moment où …

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Investir dans l’immobilier de luxe

L’immobilier a longtemps été considéré comme un investissement sûr, que vous soyez propriétaire, vendeur ou locataire. Si vous avez de l’argent, vous pouvez vouloir étendre votre portefeuille au marché de l’immobilier de luxe. Avant de vous lancer, voici quelques-unes des options qui s’offrent à vous pour investir dans l’immobilier de luxe. Points clés à retenir …

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7 Secrets de Netflix que vous ne connaissiez pas

De mémoire récente, aucune entreprise n’a peut-être été aussi révolutionnaire pour l’industrie du divertissement que Netflix Inc. (NFLX). Autrefois limitée par le service de télévision par câble, la location de films et les enregistrements de magnétoscopes, Netflix a contribué à transformer le paysage du divertissement en une bibliothèque de contenu à la demande. En 2020, …

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Pourquoi Berkshire Hathaway ne verse-t-il pas de dividendes ?

Dans son rapport pour le troisième trimestre 2019, Berkshire Hathaway (BRK-A, BRK-B) a fait état de bénéfices meilleurs que prévu et d’une trésorerie record de 128 milliards de dollars.  Une fois de plus, la question sera posée : Pourquoi Berkshire-Hathaway ne verse-t-il pas de dividende à ses actionnaires ? En bref, le fondateur et …

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Les 5 plus grandes entreprises d’impression 3D

Le procédé de fabrication connu sous le nom d’impression 3D est l’une des technologies les plus prometteuses et en plein essor, avec des applications dans une multitude de secteurs. L’impression 3D consiste à superposer de fines feuilles de matériau qui sont fusionnées pour créer un produit physique à partir d’une conception numérique. Bien que l’industrie …

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9 choses à savoir sur les associations de propriétaires

De nombreuses communautés résidentielles ont une structure d’association de propriétaires (HOA) pour aider à maintenir une atmosphère propre et cohésive dans le quartier. En outre, lorsque vous achetez un condominium, une maison de ville ou une maison individuelle dans le cadre d’un « développement planifié », vous pouvez également rencontrer la structure HOA. Bien que la HOA …

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Quelles sont les meilleures mesures de la croissance économique ?

Les économistes et les statisticiens utilisent plusieurs méthodes pour suivre la croissance économique. La plus connue et la plus fréquemment suivie est le produit intérieur brut (PIB). Cependant, au fil du temps, certains économistes ont mis en évidence des limites et des biais dans le calcul du PIB. Des organisations telles que le Bureau of …

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Quels sont les facteurs à l’origine de l’évolution de la demande globale ?

La demande agrégée (DA) est la quantité totale de biens et de services que les consommateurs sont prêts à acheter dans une économie donnée et pendant une certaine période. Parfois, la demande agrégée change d’une manière qui modifie sa relation avec l’offre agrégée (AS), ce que l’on appelle un « déplacement ». Comme les économistes modernes calculent …

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Que signifie « main invisible » dans l’économie ?

Le concept de « main invisible » a été expliqué par Adam Smith dans son ouvrage fondateur classique de 1776, « An Inquiry into the Nature and Causes of the Wealth of Nations ». Il faisait référence aux avantages indirects ou non intentionnels pour la société qui résultent du fonctionnement d’une économie de marché libre. 1:23 Influence Smith, considéré …

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Comprendre l’économie positive par rapport à l’économie normative

Économie positive contre économie normative : Une vue d’ensemble L’économie positive et l’économie normative sont deux branches classiques de l’économie moderne. L’économie positive décrit et explique divers phénomènes économiques, tandis que l’économie normative se concentre sur la valeur de l’équité économique ou sur ce que l’économie devrait être. Pour le dire simplement, l’économie positive est …

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Profits vs. gains : Quelle est la différence ?

Quelle est la différence entre le profit et les revenus ? Les bénéfices et les gains sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais ils sont différents. Dans l’ensemble, ces termes se différencient principalement par les adjectifs qui les précèdent. Par exemple, bénéfice net, ou bénéfice brut. Le terme « bénéfices » est le plus souvent utilisé pour …

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Les meilleurs endroits pour changer des devises et économiser des frais

Rien de tel que de rentrer d’un grand voyage à l’étranger en pensant qu’on a su respecter son budget pour se retrouver avec des frais de change inattendus sur son relevé bancaire et sa facture de carte de crédit. C’est pourquoi les voyageurs doivent s’efforcer de convertir leur monnaie avant d’entreprendre un voyage. Il est …

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Obligation et obligation : quelle est la différence ?

Débentures vs. obligations : Une vue d’ensemble Dans un sens, toutes les obligations sont des obligations, mais toutes les obligations ne sont pas des débentures. Lorsqu’une obligation n’est pas garantie, elle peut être appelée « débenture ». Pour compliquer les choses, c’est la définition américaine d’une obligation. Dans l’usage britannique, une débenture est une obligation garantie par …

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7 choses à faire et à ne pas faire pour devenir milliardaire

Devenir milliardaire semble être un grand objectif, mais malheureusement, ce n’est qu’un rêve pour la plupart d’entre nous. Le fait est que de nombreux milliardaires n’ont pas commencé comme ça. Certains avaient certainement des avantages économiques et éducatifs, mais même sans ceux-ci, leurs décisions et leurs choix commerciaux intelligents – plus quelques caractéristiques clés – …

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Comment interpréter une corrélation négative ?

Une corrélation négative entre deux variables signifie qu’une variable augmente lorsque l’autre diminue. Cette relation peut ou non représenter un lien de causalité entre les deux variables, mais elle décrit un schéma. Une corrélation négative parfaite signifie que la relation est démontrée de façon constante dans le temps. Une diminution d’une variable se traduit de …

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Histoire des présidents et de l’impôt fédéral sur le revenu : Qu’est-ce qui est normal ?

De par son tempérament et son parcours professionnel, le président Donald Trump ne correspond pas exactement au profil des occupants du Bureau ovale. Un autre domaine dans lequel il a défié les récentes normes présidentielles : le refus de publier ses déclarations d’impôts fédérales. Ce voile s’est finalement levé lorsque le New York Times a …

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Dois-je remplir une déclaration d’impôt sur le revenu chaque année ?

Contrairement à la croyance populaire, il existe en effet des situations où une personne n’a pas besoin de remplir une déclaration d’impôt chaque année. Vous n’avez pas besoin de faire une déclaration si vous êtes célibataire, si vous avez moins de 65 ans et si vos revenus sont inférieurs à 12 200 $. De même, …

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6 modifications simples de la voiture qui économisent réellement du carburant

De nombreux conducteurs se mettent constamment au défi de trouver de nouvelles façons d’améliorer la consommation de carburant de leurs véhicules. Selon l’administration américaine de l’information sur l’énergie, en juillet 2020, pour toutes les qualités d’essence conventionnelle, le prix moyen aux États-Unis était de 2,272 dollars le gallon. La façon dont nous conduisons a un …

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Fonds indiciels et ETF : quelle est la différence ?

Fonds indiciel contre ETF : un aperçu Pour apprendre les bases de l’investissement, il faut notamment comprendre la différence entre un fonds indiciel (souvent investi par l’intermédiaire d’un fonds commun de placement) et un fonds négocié en bourse, ou ETF. Tout d’abord, les ETF sont considérés comme plus souples et plus pratiques que la plupart …

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Les 8 meilleurs fonds pour les revenus de dividendes réguliers

Le réinvestissement, dans lequel les revenus intermédiaires générés sont réinvestis dans l’investissement, est connu pour augmenter les rendements à long terme. Toutefois, certains investisseurs peuvent souhaiter recevoir de petites parts de revenus réguliers à intervalles réguliers, pour répondre à leurs besoins spécifiques. Les paiements périodiques de coupons d’obligations et les dividendes réguliers d’actions et de …

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Les 5 villes américaines ayant le salaire minimum le plus élevé

À l’heure actuelle, le salaire minimum fédéral ne s’élève qu’à 7,25 dollars, malgré les récents appels en faveur d’un salaire minimum de 15 dollars. Les cinq grandes villes américaines où le salaire minimum est le plus élevé, en 2020, sont Seattle, San Francisco, San Jose, New York et Washington D.C. En outre, plusieurs États ont …

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Qu’est-ce que le PIB et pourquoi est-il si important pour les économistes et les investisseurs ?

Le produit intérieur brut (PIB) est l’un des indicateurs les plus couramment utilisés pour suivre la santé de l’économie d’une nation. Le calcul du PIB d’un pays prend en considération un certain nombre de facteurs différents concernant l’économie de ce pays, notamment sa consommation et ses investissements. Le PIB est peut-être l’indicateur économique le plus …

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L’assurance vie est-elle un investissement judicieux ?

Il existe plusieurs variantes de régimes d’assurance vie, mais ils se répartissent généralement en deux catégories : les régimes permanents et les régimes à durée déterminée. Les polices temporaires fonctionnent de la même manière que les autres types de polices d’assurance que vous pouvez souscrire, comme l’assurance automobile ; vous versez de l’argent chaque mois …

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Quelle est la formule de calcul du bénéfice par action (BPA) ?

Le bénéfice par action (BPA) est calculé en déterminant le bénéfice net d’une société et en l’attribuant à chaque action ordinaire en circulation Points clés à retenir Le bénéfice par action (BPA) est la part du bénéfice d’une société allouée à chaque action ordinaire en circulation. BPA (pour une société ayant des actions privilégiées et …

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Comparaison des ratios de dépenses bruts et nets des ETF

Les ETF, comme les fonds communs de placement, mettent en commun l’argent des investisseurs afin qu’un gestionnaire de portefeuille professionnel puisse investir ces fonds dans un indice de marché particulier ou avec une stratégie spécifique. Ces gestionnaires de portefeuille doivent être rémunérés pour leurs services, et d’autres coûts doivent être couverts, notamment les frais généraux, …

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Quelle est la meilleure façon d’utiliser 100 000 dollars en espèces ?

Voici un problème que la plupart des gens seraient heureux d’avoir : Vous vous retrouvez soudain avec 100 000 dollars de liquidités discrétionnaires supplémentaires et vous ne savez pas trop quoi en faire. Le mot-clé est ici  » discrétionnaire« . Nous partons du principe que vos 100 000 dollars d’argent liquide supplémentaires sont vraiment supplémentaires et …

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5 endroits avec de bons emplois et des logements bon marché

Pour trouver des villes américaines offrant de bons emplois bien rémunérés et des logements bon marché, il faut trouver un équilibre entre les zones offrant des perspectives d’emploi positives et celles dont le marché immobilier est concurrentiel. Un glissement trop important sur une échelle peut créer des problèmes sur l’autre. Points clés à retenir Des …

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Faites-vous partie du premier 1% du monde ?

En 2011, le mouvement Occupy Wall Street (OWS) a lancé un effort organisé – principalement par des protestations et d’autres actes de désobéissance civile – pour mettre en lumière l’impact de l’inégalité croissante des revenus et de l’inégalité économique globale aux États-Unis et dans le monde. Si la première manifestation d’Occupy Wall Street à avoir …

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Qui sont les plus grands alliés de l’Iran et pourquoi ?

Dans le Moyen-Orient instable, les principaux alliés de l’Iran sont l’Irak, le Liban et la Syrie. En dehors de la région, l’Iran a également des relations stratégiques avec la Russie et le Venezuela. Les États-Unis étaient l’un de ses plus proches alliés jusqu’à ce que la révolution de 1979 renverse le régime pro-américain du Shah. …

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Crédits pour les acheteurs d’une première maison

L’accession à la propriété reste un élément essentiel du rêve américain. C’est peut-être la raison pour laquelle il existe une foule d’incitations destinées à faciliter l’accès à la propriété pour les acheteurs d’un premier logement. Ces incitations comprennent des subventions fédérales et étatiques, des crédits d’impôt et d’autres options. Même si vous avez déjà été …

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Qu’est-ce qui est considéré comme un bon ratio dette nette/fonds propres ?

Les analystes financiers et les investisseurs sont souvent très intéressés par l’analyse des états financiers afin de procéder à l’analyse des ratios financiers pour comprendre la santé économique d’une entreprise et déterminer si un investissement est considéré comme valable ou non. Le ratio dettes/fonds propres (D/E) est un ratio de levier financier qui est fréquemment …

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