Zillow est l’une des bases de données immobilières les plus populaires en ligne. Fondée en 2006 par les anciens dirigeants de Microsoft Rich Barton et Lloyd Frink, Zillow, basée à Seattle, répertorie des informations sur des millions de maisons à vendre et à louer à travers les États-Unis et le Canada. Les utilisateurs peuvent rechercher …
Estimations Zillow : Pas aussi précises que vous le pensez Lire la suite »
Ces termes confus concernent l’entrée et la sortie des ordres d’options. Lorsqu’un investisseur achète une option, il achète le droit d’acheter ou de vendre l’actif sous-jacent à un prix et à une date déterminés. Le droit d’acheter est une option d’achat ; le droit de vendre est une option de vente. Si l’investisseur vend une …
Vos prestations de sécurité sociale sont déterminées par un certain nombre de facteurs, mais votre revenu gagné au cours de votre vie professionnelle est probablement le plus important. Points clés à retenir Vos prestations de sécurité sociale seront basées sur le revenu que vous avez gagné pendant vos années de travail. Seules vos 35 années …
Comment les prestations de sécurité sociale sont-elles affectées par vos revenus ? Lire la suite »
Certaines entreprises intègrent des ajustements salariaux dans leurs structures de rémunération afin de compenser les effets de l’inflation sur leurs employés. Les ajustements du coût de la vie (COLA) peuvent également faire référence aux ajustements annuels apportés aux revenus de la sécurité sociale et de la sécurité complémentaire, qui sont généralement égaux au pourcentage d’augmentation …
Comment un ajustement du coût de la vie (COLA) affecte-t-il mon salaire ? Lire la suite »
Investopedia s’engage à fournir à ses lecteurs des recommandations de produits impartiales. Nous pouvons recevoir une rémunération lorsque vous cliquez sur des liens vers des produits, mais cela n’affecte pas la façon dont nous les évaluons, les examinons et les classons. Comme toute industrie s’efforçant de se redresser après le ralentissement économique, les banques, grandes …
8 Promotions bancaires qui vous payent pour ouvrir un compte Lire la suite »
Dans l’économie néoclassique, la concurrence parfaite est une structure de marché théorique qui produit les meilleurs résultats économiques possibles, tant pour les consommateurs que pour la société. Un marché qui connaît une concurrence parfaite peut être qualifié de marché « parfait » par les économistes qui souscrivent à cette école de pensée. Ainsi, certains économistes utilisent la …
Pourquoi n'y a-t-il pas de bénéfices dans un marché parfaitement concurrentiel ? Lire la suite »
Immobilier contre biens immobiliers : Une vue d’ensemble L’immobilier et les biens immobiliers semblent certainement très similaires, et les deux concepts ont beaucoup à voir l’un avec l’autre, mais il existe de subtiles différences entre eux. La compréhension de ces différences peut vous aider à comprendre les nuances de la terre que vous possédez et …
Immobilier contre biens immobiliers : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Les entrepreneurs sont souvent considérés comme des atouts nationaux à cultiver, à motiver et à rémunérer au maximum. Les grands entrepreneurs ont la capacité de changer notre façon de vivre et de travailler. En cas de succès, leurs innovations peuvent améliorer le niveau de vie et, en plus de créer de la richesse grâce à …
Pourquoi l'esprit d'entreprise est important pour l'économie Lire la suite »
Credit Karma offre aux consommateurs l’accès aux scores de crédit et autres informations sur le crédit de TransUnion et Equifax, ainsi que des outils permettant aux consommateurs d’améliorer leur notation. Les utilisateurs peuvent accéder aux informations de Credit Karma gratuitement et aussi souvent qu’ils le souhaitent, sans avoir à s’inscrire avec une carte de crédit. …
L’assurance hypothécaire privée (PMI) est une police d’assurance qui protège les prêteurs contre le risque de défaillance et de saisie. En général, si vous avez besoin d’un financement pour acheter une maison et que votre mise de fonds est inférieure à 20 % de son coût, votre prêteur vous demandera probablement de souscrire une assurance …
Comment éviter de payer une assurance hypothécaire privée – PMI Lire la suite »
Que vous soyez entrepreneur ou que vous envisagiez de travailler pour une entreprise établie, le secteur immobilier offre de nombreuses possibilités de carrière, notamment dans la vente et la location de logements, les propriétés commerciales, les propriétés industrielles et les terres agricoles, ainsi que dans la gestion, l’évaluation et le conseil en matière de propriété. …
Les carrières dans l'immobilier et leurs désignations Lire la suite »
Si vous l’avez entendu une fois, vous l’avez entendu un million de fois : L’assurance vie est un must, surtout lorsque vous avez une famille qui dépend de vos revenus. Si vous décédez subitement, une assurance vie permettra de couvrir les besoins financiers de votre famille, du prêt hypothécaire mensuel aux factures d’épicerie en passant …
6 façons de saisir la valeur de rachat d'une assurance vie Lire la suite »
Ventes à découvert contre saisies : Une vue d’ensemble Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup de gens. Cela demande beaucoup d’épargne et de discipline, et il n’y a pas de mal à avoir une bonne cote de crédit. Mais il y a parfois des facteurs qui peuvent transformer le rêve d’une personne en cauchemar. …
Ventes à découvert contre saisies : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Les racines de la Fidelity Management & Research Company remontent à 1943, lorsque Edward Crosby Johnson II s’est associé au Fidelity Fund. Johnson a fondé Fidelity Management & Research Company, ou FMR Co. en 1946, et FMR a agi en tant que conseiller en investissement pour le Fidelity Fund. Fidelity est devenue une société de …
FUSEX : Aperçu du fonds indiciel Fidelity 500 Lire la suite »
Il semble que de nombreuses personnes consacrent plus de temps à planifier des vacances, à choisir une voiture ou même un endroit pour dîner qu’à planifier leur succession, c’est-à-dire à décider qui héritera de leurs biens après leur départ. Ce n’est peut-être pas aussi amusant que de réserver un voyage ou de consulter les critiques …
4 raisons pour lesquelles la planification successorale est si importante Lire la suite »
Les Philippines, un archipel de plus de 7 000 îles situé dans l’ouest de l’océan Pacifique, abrite une importante communauté d’expatriés qui apprécient la beauté naturelle du pays, son style de vie décontracté et son coût de vie plus bas. Les expatriés, qu’ils prévoient de vivre aux Philippines à long terme pendant leur retraite ou …
Les expatriés : Ouvrir un compte bancaire aux Philippines Lire la suite »
Il y a beaucoup d’argent en politique et la candidate démocrate Hillary Clinton en a récolté des sommes remarquables au cours de ce cycle électoral. Le montant total collecté par le comité officiel de la campagne, le DNC, les super PAC, les PAC et les comités conjoints de collecte de fonds, approche la barre du …
Les 10 premiers contributeurs à la campagne Clinton Lire la suite »
L’American Funds’ Investment Company of America (AIVSX) est un fonds d’actions de grande taille. Il cherche à fournir une combinaison de croissance et de revenu aux investisseurs. Le symbole AIVSX indique les actions de classe A du fonds, qui ont une charge d’entrée maximale de 5,75 %. Proposé pour la première fois en 1934, le …
Qu'est-ce que le fonds American Funds Investment Company of America ? Lire la suite »
En visite aux États-Unis et en route pour Las Vegas ? Il y a beaucoup à faire dans l’un des plus grands lieux de vacances du pays. Mais pour profiter pleinement de tout ce que la ville offre, vous aurez besoin d’argent liquide – ou du moins d’un moyen de paiement dans la monnaie locale …
Les meilleurs endroits pour échanger des devises à Las Vegas Lire la suite »
Les institutions d’épargne et de crédit – également appelées S&L, banques d’épargne, caisses d’épargne ou établissements d’épargne – fournissent aux clients un grand nombre de services identiques à ceux des banques commerciales, notamment les dépôts, les prêts, les hypothèques, les chèques et les cartes de débit. Cependant, les S&L mettent davantage l’accent sur les prêts …
Que vous cherchiez une aide financière pour votre petite entreprise en réponse à la récente épidémie de coronavirus (COVID-19) ou que vous vous demandiez simplement comment obtenir un financement pour vous développer, un prêt de la Small Business Administration (SBA) peut être la solution qu’il vous faut. Les prêts à long terme à faible taux …
Comment les prêts de la SBA peuvent aider votre petite entreprise Lire la suite »
Devriez-vous travailler avec un conseiller financier rémunéré ? Il y a de nombreux avantages à travailler avec quelqu’un qui est rémunéré uniquement par ce qu’il facture directement aux clients, et non par les commissions perçues sur la vente de produits financiers ou les transactions financières. Mais il y a aussi des inconvénients. Passons en revue …
Ce que vous devez savoir sur les conseillers financiers payants Lire la suite »
Bitcoin contre Ethereum : Une vue d’ensemble L’Ether (ETH), la cryptocourant du réseau Ethereum, est sans doute le deuxième jeton numérique le plus populaire après le bitcoin (BTC). En effet, comme il s’agit de la deuxième plus grande devise de cryptologie par capitalisation boursière, les comparaisons entre l’Ether et le BTC sont tout à fait …
Bitcoin contre Ethereum : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Si vous avez de la chance, vous n’avez probablement jamais eu à recourir à une assurance maladie grave (parfois appelée assurance maladie catastrophique). Vous n’en avez peut-être même jamais entendu parler. Mais en cas d’urgence sanitaire importante, comme un cancer, une crise cardiaque ou un accident vasculaire cérébral, l’assurance maladie grave pourrait être la seule …
Assurance contre les maladies graves : Qu'est-ce que c'est et qui en a besoin ? Lire la suite »
La plupart d’entre nous vivent pour le jour où nous pourrons dire adieu au monde du travail et prendre définitivement notre retraite. Pour certains d’entre nous, cela signifie prendre la relève et partir ailleurs. Si vous envisagez un déménagement important, il y a quelques endroits que vous devriez avoir sur votre radar, dont Porto Rico. …
5 raisons pour lesquelles les Américains prennent leur retraite à Porto Rico Lire la suite »
Les fonds négociés en bourse (ETF) versent l’intégralité des dividendes qui accompagnent les actions détenues dans les fonds. Pour ce faire, la plupart des ETF versent des dividendes trimestriels en conservant tous les dividendes versés par les actions sous-jacentes au cours du trimestre et en les versant ensuite aux actionnaires au prorata. Ils sont généralement …
Un ETF verse-t-il le montant total de ses dividendes ? Lire la suite »
L’achat d’une carte cadeau dans un magasin de détail pour un montant inférieur à sa valeur nominale – en gros, l’obtention d’argent gratuit – semble-t-il trop beau pour être vrai ? Ce n’est généralement pas le cas. Les sites de cartes cadeaux à prix réduit achètent des cartes cadeaux neuves ou partiellement utilisées à des …
Les sites de cartes-cadeaux à tarif réduit sont-ils sûrs ? Lire la suite »
Limite d’achat contre ordre de vente stop : Une vue d’ensemble Les traders avancés utilisent généralement les entrées d’ordres au-delà de l’ordre de base d’achat et de vente au marché. Les ordres d’achat et de vente au prix du marché garantissent généralement la réalisation de votre transaction, mais ils peuvent également inclure un décalage, c’est-à-dire …
Limite d'achat contre ordre de vente stop : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Sur Zillow, il est gratuit de mettre en vente une maison par son propriétaire ou son agent et de mettre en location une propriété. Les outils de recherche en ligne et mobile de Zillow, y compris son application pour smartphone, permettent aux utilisateurs de rechercher un bien immobilier et de consulter gratuitement les valeurs estimées …
Pourquoi Zillow est gratuit et comment il gagne de l'argent Lire la suite »
Que vous soyez sur un marché d’acheteurs ou de vendeurs, vous voudrez acheter une maison dès que vous rencontrerez la bonne. Mais ce n’est pas toujours aussi simple. De nombreuses questions financières détermineront si vous pourrez acheter la maison, ainsi que les conditions de votre prêt hypothécaire. Le fait de comprendre ces informations bien à …
6 Conditions financières préalables à l'achat d'une maison Lire la suite »
Autrefois surnommé le roi incontesté du secteur du capital-investissement par le magazine Forbes, Stephen Schwarzman est l’une des personnes les plus riches des États-Unis. La société d’investissement qu’il a fondée, The Blackstone Group (BX), est le plus grand gestionnaire d’actifs alternatifs au monde, avec 538 milliards de dollars d’actifs sous gestion en mars 2020. M. …
Comment Stephen Schwarzman a construit le groupe Blackstone Lire la suite »
Lorsqu’une personne décède, sa succession et les héritages qui en découlent sont soumis à l’impôt, du moins en théorie. En réalité, la grande majorité des successions sont trop petites pour être soumises à un impôt fédéral sur les successions – qui, à partir de 2020, ne s’applique que si les biens de la personne décédée …
Impôts sur les successions : Qui paie ? Et combien ? Lire la suite »
Coût des capitaux propres vs. coût du capital : Une vue d’ensemble Le coût du capital d’une entreprise désigne le coût qu’elle doit payer pour lever de nouveaux capitaux, tandis que le coût des fonds propres mesure les rendements exigés par les investisseurs qui font partie de la structure de propriété de l’entreprise. Le coût …
Coût des capitaux propres vs. coût du capital : Quelle est la différence ? Lire la suite »
L’immobilier a toujours été considéré comme un investissement sûr. Mais les récessions et autres catastrophes mettent à l’épreuve des théories qui font que les investisseurs et les futurs propriétaires y réfléchissent à deux fois. Points clés à retenir La valeur des maisons a tendance à augmenter au fil du temps, mais les récessions et autres …
Si vous êtes une femme récemment mariée – ou sur le point de faire le noeud – vous avez probablement pensé à prendre ou non le nom de famille de votre partenaire. La plupart des femmes – environ 70 % – le font, selon une enquête Google sur les consommateurs menée par The Upshot. Environ …
Conserver votre nom de jeune fille : Un bon coup financier ? Lire la suite »
Une économie planifiée est une économie dans laquelle un gouvernement centralisé contrôle les moyens de production. Cela présente à la fois des avantages et des inconvénients par rapport à une économie de marché libre. Une vue d’ensemble Dans une économie planifiée, le gouvernement détermine ce qui est produit, comment il est produit et comment il …
Economie dirigée : Avantages et inconvénients Lire la suite »
Vous pouvez apporter de nombreuses modifications à votre maison pour en augmenter la valeur. Vous pouvez envisager de nouveaux aménagements paysagers ou même embellir l’intérieur de votre maison avec des améliorations haut de gamme. Et puis il y a la piscine tant convoitée. Ce peut être un excellent investissement si elle est de la bonne …
Les propriétaires de petites entreprises bénéficient de plusieurs avantages distincts en faisant des affaires en Californie. L’État abrite plusieurs zones métropolitaines populeuses, en pleine croissance et dynamiques, dont Los Angeles, San Francisco et San Diego. Ces villes sont pleines de talents, regorgent de résidents de la classe supérieure et de riches, et toutes abritent des …
Les impôts en Californie pour les petites entreprises : L'essentiel Lire la suite »
Le cash-flow et le cash-flow libre sont deux mesures financières importantes utilisées pour déterminer la liquidité d’une entreprise. Toutefois, il existe entre les deux des différences distinctes qui permettent aux investisseurs de voir comment une entreprise génère des liquidités et comment elle les dépense. Flux de trésorerie Le flux de trésorerie est le montant net …
En quoi le cash-flow et le free cash-flow sont-ils différents ? Lire la suite »
Walmart Stores (WMT) a été fondé en 1962 à Rogers, dans l’Arkansas, par Sam Walton. Depuis ses humbles débuts en tant que détaillant régional à prix réduit, elle est devenue une multinationale américaine de la vente au détail qui compte plus de 11 000 points de vente et 2,2 millions d’employés dans le monde entier. …
Si vous aviez investi dans Walmart juste après son introduction en bourse Lire la suite »
La balance des paiements (BDP) est l’enregistrement de tout paiement ou réception entre une nation et ses ressortissants avec tout autre pays. Le compte courant, le compte de capital et le compte financier constituent la BDP d’un pays. Ensemble, ces trois comptes racontent l’état d’une économie, ses perspectives économiques et ses stratégies pour atteindre les …
Le coût marginal de production et le revenu marginal sont des mesures économiques utilisées pour déterminer la quantité de production et le prix par unité d’un produit qui permettra de maximiser les profits. Une entreprise rationnelle cherche toujours à retirer le plus de profit possible, et la relation entre le revenu marginal et le coût …
Recettes marginales et coûts marginaux de production Lire la suite »
La ville de New York possède l’un des biens immobiliers les plus chers au monde. Il en coûte en moyenne 1 371 dollars par pied carré (au 31 janvier 2020) pour acheter votre part de la Grosse Pomme, et ce, rien qu’à Manhattan. Bien sûr, ce n’est qu’un début lorsque vous commencez à regarder les …
10 des quartiers les plus chers de Manhattan Lire la suite »
Le taux de réserves est le montant des réserves – ou des dépôts en espèces – qu’une banque doit conserver et ne pas prêter. Plus les réserves obligatoires sont importantes, moins une banque peut prêter d’argent, mais cet excédent de liquidités permet également d’éviter une faillite bancaire et de consolider son bilan. Néanmoins, lorsque le …
Que se passe-t-il si la Réserve fédérale abaisse le taux de réserves ? Lire la suite »
Oui, oui, tout le monde est gagnant… on le sait. Mais sérieusement, à quoi sert d’avoir son score FICO si on ne sait pas ce que ce chiffre signifie sur l’échelle globale des rapports ? Peut-être que vous avez un score FICO de 740. Si le score maximum est de 750, vous êtes plutôt un …
Score de crédit le plus élevé : est-il possible de l'obtenir ? Lire la suite »
Warren Buffett est connu comme l’Oracle d’Omaha, et les investisseurs se réunissent pour entendre sa sagesse lors de l’assemblée annuelle des actionnaires de Berkshire Hathaway. Au début des années 1960, il a pris le contrôle de Berkshire, qui était alors une entreprise textile en faillite. Sous la direction de M. Buffett, Berkshire est devenu l’un …
Comment assister à la réunion annuelle de Berkshire Hathaway (BRK.A, BRK.B) Lire la suite »
Qu’est-ce que le retour sur investissement ? Le retour sur investissement (ROI) est un calcul qui montre comment un investissement ou un actif s’est comporté pendant une certaine période. Il exprime le gain ou la perte en pourcentage. La formule de calcul du retour sur investissement est simple : (Valeur actuelle – Valeur de départ) …
Calculer le retour sur investissement en Excel Lire la suite »
L’achat d’une maison peut être passionnant et amusant, mais les acheteurs sérieux doivent commencer le processus dans le bureau d’un prêteur, et non lors d’une journée portes ouvertes. La plupart des vendeurs s’attendent à ce que les acheteurs disposent d’une lettre d’approbation préalable et seront plus disposés à négocier avec ceux qui prouvent qu’ils peuvent …
5 choses à faire pour être pré-approuvé pour une hypothèque Lire la suite »
Les banquiers privés travaillent dans les divisions de banque privée des grandes banques de détail, dans les banques d’investissement et dans les sociétés de gestion de patrimoine. Ils fournissent des services financiers personnalisés principalement aux particuliers fortunés (HNWI). Les banquiers privés sont essentiellement des conseillers financiers personnels pour les personnes très riches. Vous trouverez ci-dessous …
Banquier privé : Parcours de carrière et qualifications Lire la suite »
Votre numéro de sécurité sociale, un identifiant unique délivré par l’administration de la sécurité sociale (SSA), est censé rester avec vous toute votre vie et ne jamais changer, mais il existe des cas où la SSA fait des exceptions. Il s’agit notamment des cas où votre sécurité est menacée ou où vous êtes victime d’un …
Pourquoi quelqu'un changerait-il son numéro de sécurité sociale ? Lire la suite »
Inventaire périodique vs. inventaire perpétuel : Une vue d’ensemble Les systèmes d’inventaire périodique et perpétuel sont deux méthodes comptables opposées que les entreprises utilisent pour suivre le nombre de produits qu’elles ont à disposition. Dans l’ensemble, le système d’inventaire perpétuel offre de nombreux avantages par rapport au système périodique et est maintenant utilisé par tous …
Comprendre l'inventaire périodique et l'inventaire perpétuel Lire la suite »
Les revenus d’exploitation et les recettes sont des paramètres importants qui montrent tous deux l’argent gagné par une entreprise. Cependant, les deux chiffres sont des façons différentes d’exprimer les revenus d’une entreprise, et leurs calculs impliquent des déductions et des crédits différents. Néanmoins, les revenus et le bénéfice d’exploitation sont tous deux essentiels pour analyser …
En quoi les revenus d'exploitation et les recettes diffèrent-ils ? Lire la suite »
Les flux de trésorerie provenant des activités d’exploitation sont une section du tableau des flux de trésorerie d’une entreprise qui explique les sources et les utilisations des liquidités provenant des activités régulières de l’entreprise au cours d’une période donnée. Cela comprend généralement le revenu net du compte de résultat, les ajustements du revenu net et …
Netflix Inc. (NFLX) est un géant du streaming vidéo qui fournit à plus de 167 millions d’utilisateurs des émissions de télévision et des films originaux et syndiqués. Depuis ses modestes débuts en 1997 en tant que service de distribution de films et d’émissions de télévision par correspondance, la société a parcouru un long chemin, tuant …
Si vous avez investi juste après l'introduction en bourse de Netflix (NFLX) Lire la suite »
Qu’est-ce que le ClassPass ? ClassPass, Inc. est un agrégateur de bien-être qui permet aux clients de suivre des cours d’exercice dans de nombreux studios de bien-être de type boutique moyennant un abonnement mensuel. La société a été fondée en 2013 par Payal Kadakia et Mary Biggins. Elles ont d’abord appelé leur société Classivity avant …
Comment le ClassPass permet-il de gagner de l'argent ? Lire la suite »
Nom commercial contre marque : Une vue d’ensemble Les termes « nom commercial » et « marque » se ressemblent, mais il est important que les propriétaires d’entreprises, en particulier ceux qui sont en phase de démarrage, connaissent la différence. La sélection et l’enregistrement des noms commerciaux et des marques sont des éléments importants pour établir la présence et …
Nom commercial contre marque : Quelle est la différence ? Lire la suite »
Londres est l’une des villes les plus grandes et les plus influentes du monde, jouant historiquement un rôle central dans la mode, l’industrie, la finance, et est également un centre culturel mondial. C’est également l’une des villes les plus chères du monde, en termes de coût absolu ou d’accessibilité générale. La ville est un point …
De combien d'argent avez-vous besoin pour vivre à Londres ? Lire la suite »
Twitch est peut-être le secret le mieux gardé d’Amazon. Acquise en 2014 dans le cadre d’une guerre d’enchères avec Google pour un milliard de dollars en espèces, la plateforme de jeux et le réseau social continue de battre ses propres records. Quatre ans après cette acquisition et seulement sept ans après son lancement initial, Twitch …
Comment la plateforme de Twitch d'Amazon fait de l'argent Lire la suite »
Quels sont les principaux inconvénients de la création d’une entreprise commune ? Une entreprise commune est une méthode commune pour combiner les prouesses commerciales, l’expertise industrielle et le personnel de deux sociétés par ailleurs non liées. Ce type de partenariat permet à chaque entreprise participante d’augmenter ses ressources pour mener à bien un projet ou …
Quels sont les principaux inconvénients de la création d'une entreprise commune ? Lire la suite »
La faillite offre aux personnes accablées par les dettes la possibilité de prendre un nouveau départ, soit par la liquidation (chapitre 7), soit par la réorganisation (chapitre 13). Dans les deux cas, le tribunal des faillites peut libérer certaines dettes. Une fois qu’une dette a été libérée, le créancier ne peut plus prendre de mesures …
Quelles dettes ne peuvent pas être acquittées lors d'une faillite ? Lire la suite »
Devriez-vous payer votre prochaine maison en liquide ? « L’argent est roi », dit le vieil adage. Mais cette philosophie est-elle vraie quand on achète une maison ? Être prêt à payer comptant peut non seulement vous donner un avantage avec des vendeurs motivés et désireux de conclure l’affaire, mais cela peut aussi aider les vendeurs sur …
Devriez-vous payer votre prochaine maison en liquide ? Lire la suite »
Les actions de classe C sont un type d’actions de fonds communs de placement. Les parts de fonds communs de placement sont divisées en trois classes : Les actions de classe A, les actions de classe B et les actions de classe C. Chaque catégorie de parts de fonds commun de placement se distingue par …
