L’image glamour du soleil et de la mer de Californie ne s’applique en réalité qu’à une minuscule bande de côte coûteuse dans cet État extrêmement divers et magnifique. Trouver des options abordables pour la retraite dans le Golden State signifie s’ouvrir géographiquement. Cependant, même dans les zones les moins chères, vous serez confronté à des prix de vente supérieurs au prix médian de 327 100 $. Pour mettre les choses en perspective, considérez que le prix médian des maisons répertoriées dans toute la Californie est de 592 450 $.
Avant de faire vos bagages et d’appeler les déménageurs, sachez aussi que la Californie n’est pas l’État le plus favorable à la retraite, que ce soit en termes de coût de la vie ou de législation fiscale. Si vous avez déjà intégré ces coûts dans votre budget de retraite et que vous êtes déterminé à vivre le rêve de la côte ouest, voici quelques villes à considérer.
Points clés à retenir
- L’État de Californie n’est pas le plus favorable à la retraite en termes de coût de la vie, d’impôts et de prix des logements.
- Si vous êtes disposé à vivre en dehors des grandes villes, il est possible de trouver des logements plus abordables.
- Parmi les principales villes à considérer pour les retraités, citons Eureka, Redding, San Luis Obispo, Riverside et Palm Springs.
Le meilleur du Nord : Eureka
Plus proche de la frontière de l’Oregon (100 miles au nord) que de San Francisco (270 miles au sud), Eureka est la plus grande ville du comté de Humboldt (27 000 habitants). Célèbre pour ses forêts de séquoias, le comté de Humboldt est également l’épicentre non officiel de la culture de la marijuana en Californie, ce qui, associé à un taux d’emploi médiocre, pourrait expliquer le taux de criminalité légèrement supérieur à la normale dans le comté d’Eureka.
Les plages, les séquoias et un climat doux qui permet de faire des randonnées et de pêcher toute l’année font toutefois plus que compenser ce facteur. Ajoutez à cela un prix médian des maisons cotées en 2020 de 317 000 dollars et un parc immobilier composé de belles vieilles maisons victoriennes et vous obtenez une expérience quasi idyllique de petite ville.
La course annuelle de sculpture cinétique étant la plus connue, des festivals et des événements culturels animés remplissent le calendrier d’Eureka chaque mois de l’année. Eureka, au fait, signifie « Je l’ai trouvé » en latin, ce qui est peut-être exactement ce que vous dites lorsque vous visitez cette charmante vieille ville côtière.
Si vous aimez la chaleur : Redding
La situation de Redding à l’intérieur des terres signifie que le climat n’est pas aussi modéré que celui de la côte, donc si vous êtes un fan de temps chaud, vous apprécierez les étés chauds du nord du comté de Shasta (la température moyenne la plus élevée en juillet est de 97 degrés). Le reste de l’année, les températures douces sont le paradis des retraités actifs, avec une multitude de possibilités de randonnée, d’équitation et de vélo de route et de montagne sur le vaste réseau de sentiers de Redding.
Bien que les versements de la sécurité sociale ne soient pas imposés, la Californie est l’un des rares États à imposer les pensions et autres formes de revenus de retraite.
Cette ville de retraite populaire (92 500 habitants) possède deux grands systèmes de santé – le Centre médical de Mercy et le Centre médical régional de Shasta – et cinq collèges ou universités. À deux heures au nord de Sacramento, la capitale de l’État, Redding a un prix médian relativement abordable, avec des prix médians cotés à 328 000 dollars. La ville de Redding Recreation propose un programme créatif de plus de 50 activités, dont les arts martiaux, la danse et l’observation des oiseaux.
Le meilleur de la côte centrale : San Luis Obispo
Quand un prix médian d’achat d’une maison de 718 000 $ est-il considéré comme une bonne affaire ? Lorsque cette maison est située dans la « petite Santa Barbara », alias San Luis Obispo (47 000 habitants). SLO, comme on l’appelle aussi, est une aubaine par rapport à Santa Barbara, sa voisine à 95 miles au sud-ouest, où le prix médian d’achat d’une maison est de 1,18 millions de dollars. Pourtant, SLO présente les mêmes attraits que Santa Barbara : un climat méditerranéen doux, un centre ville accessible à pied, un accès facile à la plage, de nombreux chemins de randonnée, ainsi que des magasins chics et des restaurants raffinés.
De plus, SLO accueille l’Université polytechnique de Californie (Cal Poly), qui compte 20 000 étudiants et qui donne à la ville une ambiance de ville universitaire amusante. De nombreux événements, dont un festival du film, un festival Mozart et un marché hebdomadaire des fermiers, ainsi qu’un centre des arts du spectacle, font que la ville est animée toute l’année. SLO est relié à San Francisco, Los Angeles et San Diego par le service ferroviaire Amtrak, qui est une alternative pittoresque aux autoroutes. Les transports en commun sont bons et la ville encourage la pratique du vélo.
Le meilleur du Sud : Riverside
En tant que plus grande ville (population : 336 000 habitants) du comté de Riverside de l’Empire de l’Intérieur, cet ancien centre de l’industrie des agrumes de Californie du Sud est la mieux connectée des villes de notre liste. Riverside a accès à deux grands aéroports – Ontario et Los Angeles International (60 miles au nord-ouest) – et est reliée à la grande région métropolitaine de Los Angeles par le service de train de banlieue Metrolink, qui est lui-même relié au train longue distance Amtrak. En outre, les transports en commun à l’intérieur des frontières de Riverside sont bons.
En tant que ville de l’intérieur, son climat est plus chaud en été que celui des villes côtières : la température maximale moyenne est de 95 degrés en juillet. Il y a plus d’une douzaine de musées, dont le California Citrus State Historic Park Museum. L’université la plus connue de Riverside est l’Université de Californie, qui compte 25 000 étudiants, bien que la ville abrite également un certain nombre d’autres collèges et universités. Malgré tous ses attraits, dont une variété de systèmes hospitaliers de premier ordre, le prix de vente médian des maisons de Riverside, à 423 000 dollars, se situe en dessous de la médiane californienne.
Histoire des célébrités : Palm Springs
Vous rêvez de prendre le soleil au bord de la piscine en décembre et d’organiser un barbecue sur votre terrasse en janvier ? Si c’est le cas, Palm Springs est votre ville. Située dans le comté de Riverside, à deux heures de San Diego et à 90 minutes de Los Angeles, Palm Springs, à son apogée, était un lieu de prédilection pour des célébrités comme Clark Gable, Katharine Hepburn et Frank Sinatra, qui y possédaient des maisons. Aujourd’hui, cette station désertique (49 000 habitants) a renaît comme une destination populaire pour les snowbirds, les retraités, les hipsters, les nudistes et une communauté gay florissante.
Avec plus de 124 terrains de golf, c’est aussi un paradis pour les amateurs de golf, du moins pendant les mois d’hiver les plus frais : La température maximale moyenne en juillet est de 108 degrés. Il y a cependant toujours la possibilité de s’échapper rapidement grâce au tramway aérien de Palm Springs pour parcourir les 54 miles de sentiers dans les hauteurs fraîches du Mont San Jacinto.
Avec un prix de vente médian de 424 000 dollars, le parc immobilier s’oriente vers des exemples classiques de logements modernes du milieu du siècle, dont beaucoup ont été restaurés avec amour. La ville a un calendrier très chargé d’événements culturels (surtout pendant les mois les plus frais), notamment ses festivals de cinéma bien connus et la parade des voiturettes de golf en octobre. Palm Springs possède son propre aéroport international, ainsi qu’un service Amtrak occasionnel et un service de bus local décent.
La situation fiscale défavorable de la Californie, le coût de la vie élevé et les prix des logements supérieurs à la moyenne (et en hausse) la mettent hors de portée de nombreux retraités, mais la qualité de vie est sans égale. Si vous êtes un acheteur averti, vous pouvez trouver des options abordables en dehors des grandes villes – en témoignent ces cinq endroits.